买房子房产证丢了怎么办？如何进行房产证的改名手续呢？

　　买房子房产证丢了怎么办？

 

　　买房子是人们一生中的大事，而房产证则是购房者的重要凭证。然而，有时候不可避免地会出现房产证丢失的情况。那么，如果买房子的房产证丢了，我们该如何办理？又如何进行房产证的改名手续呢？

 

　　一、买房子房产证丢了怎么办？

 

　　第一步，买房者需要前往当地的房管局登记，申请办理遗失补办手续。

 

　　具体的流程如下：

 

　　（1）前往当地的房管局，在窗口领取《房屋权属证明》的申请表。

 

　　（2）填写申请表，并提交一份身份证明材料（如身份证、驾驶证、护照等）。

 

　　（3）在窗口缴纳相关的证明费用，一般为5元／份。

 

　　（4）房管局将在3－5个工作日内为您开具《房屋权属证明》。

 

　　第二步，买房者需要准备以下材料，并前往当地的房管所申请补办新的房产证。

 

　　（1）《房屋权属证明》原件及复印件。

 

　　（2）房屋买卖合同原件及复印件。

 

　　（3）身份证明材料原件及复印件。

 

　　（4）户口簿或居住证原件及复印件。

 

　　（5）证明费用5元／份。

 

　　二、房产证怎么改名？

 

　　1.离婚后改名

 

　　如果购房者在离婚后需要将房产证上的名字进行更改，需要准备以下材料：

 

　　（1）离婚证书原件及复印件。

 

　　（2）购房者本人的身份证明材料原件及复印件。

 

　　（3）购房者本人的户口簿或者居住证原件及复印件。

 

　　（4）更名证明原件及复印件（如果购房者的名字已经更改过）。

 

　　2.购房者死亡后改名

 

　　如果购房者已经去世，其遗产需要进行继承，而房屋产权证上的名字也需要进行更改。需要准备以下材料：

 

　　（1）房屋继承协议书或者遗嘱原件及复印件。

 

　　（2）购房者死亡证明原件及复印件。

 

　　（3）购房者继承人的身份证明材料原件及复印件。

 

　　（4）购房者继承人的户口簿或者居住证原件及复印件。

 

　　3.购房者更改名字后改名

 

　　如果购房者因为个人原因需要更改名字，也需要进行房产证的更名手续。需要准备以下材料：

 

　　（1）更名证明原件及复印件。

 

　　（2）购房者本人的身份证明材料原件及复印件。

 

　　（3）购房者本人的户口簿或者居住证原件及复印件。

 

　　需要注意的是，如果购房者更改名字后，还需要更改其他证件上的名字，也需要与房产证的更名手续一同进行，以免影响到日常生活及工作。

 

　　总之，买房子房产证丢了需要及时进行遗失补办手续，而房产证更名也需要提前进行准备，以免影响日常生活及工作。房产证是购房者的重要凭证，需妥善保管，避免出现遗失等问题。同时，购房者在办理相关手续时，需要根据具体情况准备相关材料，确保手续的顺利进行。