房子不动产是什么意思 不动产的经济特点是什么

　　许多人认为房地产就是房屋，房屋也是一种不动产，但不动产还有其他一些，如矿物权等。接下来就来看看房屋的不动产指的是什么。

 

　　房子不动产是什么意思

 

　　房地产就是一种不能搬动的房屋。无论是法律规定还是人工生长，地上的实物和地上的附着物，都可称为不动产，如房屋、矿物开采权、生物未出地等，都具有相同的特征，不可移动，使用寿命极长，且具有保值增值功能。

 

　　不动产的经济特点是什么

 

　　1、房地产价值很高，与其它商品相比，房地产的价值往往要高得多，比如房屋、土地、矿产等。

 

　　2、有许多用途，我们从经济方面考虑，可以把不动产拿来盖房子，用来种田，还可以当森林矿等等。

 

　　3、其设计范围非常广，不动产所涉及的事物，对外界或其它产品都有很大的影响，它们之间相互作用，我们又称其为交互作用。

 

　　4、其权益也是有限的，也会对许多不相干之物产生影响，因此我国政府对不动产权利制定了相应的管理政策。

 

　　不动产和房产证区别

 

　　1、不动产证性质不同，包括房产证和土地使用权证。房地产权属证书一般指房屋产权证，其中未包含土地使用权证书。

 

　　2、签发机关也不同，不动产证一般由人民政府统一负责，而房产证的发证机关通常是县一级或者市一级的房地产管理局或人民政府负责。

 

　　3、《房地产证书》不同，一般只有一个普通版本，但不动产证一般有两个版本，主要是单式和整合式。

 

　　4、物证上写着房屋所有权人、房屋所在地、登记时间等，不动产证上注明了权利人、证件号码、登记理由、使用权利等。

 

　　不动产权证是什么意思

 

　　房地产所有权证明凭证。产权证是不动产登记机关签发的，是房屋所有人享有不动产物权的凭证，能够有效地保护权利人的房产。由于我方房屋买卖完成后，除未动产权登记外，还需在不动产登记簿上登记，产权登记资料和户口登记资料须一致，如有出入，一切资料应依不动产登记簿上登记的资料办理。