公积金贷款计算器2022 住房公积金贷款计算器

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　　提示：

　　1、末月还款，是指贷款最后一期的还款金额。

　　2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。

　　3、等额本金每个月的还款金额都不一样，每月还款金额按一定金额递减。

　　最新公积金贷款基本政策

　　1、房子面积达到144平米以上拒贷

　　2、连续缴存6个月以上可贷，可取

　　3、最长贷30年

　　4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒贷

　　5、可贷余额的10倍(缴存1年，系数为0.8，2年以内为0.9，2年以上为1)

　　6、单职工最高40万，双职工60万(特殊单位除外)

　　7、男性65岁，女性60岁

　　8、异地公积金，需要开导地缴存证明及明细(需要盖章的)

　　9、组合贷，需要缴存基数覆盖月供的两倍减负债

　　10、征信两年内连3累6，五年内连3累12拒贷

　　11、房屋没满两年者需要抛开增值税注：针对贷款，只能是夫妻双方，提取可以是直属亲戚，但是是按份额提取，公积金只能用于2次贷款，如果有一套正在用公积金，第二套则不能使用公积金。