个人出租房屋交什么税

　　一、个人出租房屋交什么税

 

　　1、房产税，以租金收入4%计算缴纳。

 

　　2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳。

 

　　3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。

 

　　4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

 

　　5、免征城镇土地使用税。

 

　　6、免征印花税。

 

　　二、个人出租房屋发布信息

 

　　1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

 

　　2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型(1房1厅，2房2厅，3房2厅)，出租房屋地址、租金一个月多少，(也可以不写，到有客户了再具体谈)，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

 

　　3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

 

　　4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。