乡镇工业用地多少钱一亩？出让价格、租金价格分别是多少？

发布时间： 网址:www.yoneihan.com

乡镇工业用地多少钱一亩？

这要看是出让价格、租金价格、还是补偿价格。

1、如果是出让价格，乡镇工业用地的出让价格各乡镇并没有统一的标准，一般是参照基准地价，再根据地块的级别、区位等因素，通过系统修正进行综合评估而确定。

这里以福建省三明市明溪县为例，根据2021年1月28日《明溪县人民政府关于调整明溪县基准地价的通知》（明政〔2021〕1号），明溪县各乡镇工业用地基准地价为：

瀚仙镇：一级土地115元/平方米，二级土地60元/平方米。

胡坊镇：一级土地110元/平方米，二级土地88元/平方米，三级土地60元/平方米。

盖洋镇：一级土地106元/平方米，二级土地83元/平方米，三级土地60元/平方米。

沙溪乡：一级土地110元/平方米，二级土地88元/平方米，三级土地60元/平方米。

夏阳乡：一级土地108元/平方米，二级土地85元/平方米，三级土地60元/平方米。

夏坊乡：一级土地106元/平方米，二级土地85元/平方米，三级土地60元/平方米。

枫溪乡：一级土地85元/平方米，二级土地60元/平方米。

2、如果是租金价格，各乡镇租金价格也是不同，具体可以参考相关文件。

这里以辽宁省锦州市北镇市为例，根据2021年3月9日《北镇市人民政府关于更新北镇市城乡土地级别和基准地价的通知》，北镇市各乡镇工业用地租金价格为：

一级土地：1年租期租金3.6元/平方米，5年16.0元/平方米，10年28.0元/平方米，15年37.0元/平方米，20年43.7元/平方米。

二级土地：1年租期租金2.9元/平方米，5年13.1元/平方米，10年22.9元/平方米，15年30.2元/平方米，20年35.7元/平方米。

三级土地：1年租期租金2.3元/平方米，5年10.2元/平方米，10年17.7元/平方米，15年23.4元/平方米，20年27.7元/平方米。

3、如果是补偿价格，有土地补偿费、安置补助费、青苗及地方附着物补偿费等，补偿标准可以参考当地的征地补偿政策文件。