不动产权证证书号码是指哪个

　　不动产权证证书号码是每一个不动产权证都有的号码，购房者可以通过这个号码确认不动产权证的真伪，但有些购房者对此并不了解，那么不动产权证证书号码是指哪个呢？

 

　　不动产权证书号码是指的产权证第二页最上边的“字第号”。不动产权证号是7位数，这个编号是与不动产证相对应的，同时也是不动产证的身份编号，主要作用是判断不动产权证书的真伪。

 

　　不动产权证包括什么内容

 

　　不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

　　①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

 

　　②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。

 

　　③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一身份证号码。

 

　　④附图页有金属线，并且更全面。

 

　　不动产权证和房产证的区别

 

　　不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：

 

　　1、名称不同

 

　　房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

 

　　2、性质不同

 

　　不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

 

　　3、防辐射标签区别

 

　　房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

 

　　4、内容不同

 

　　房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

 

　　5、发证机关不同

 

　　房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

 

　　不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

 

　　6、版本不同

 

　　房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

 

　　7、费用不同

 

　　房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

 

　　不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。