永合高分子研发大厦写字楼出租，永合高分子研发大厦办公室招商，永合高分子研发大厦办公

　　永合高分子研发大厦（永合研发大厦）位于深圳南山区科技园北区朗山路25号，是专注科研创新的高端研发载体，出租面积50-297.34㎡，租金60-110元/㎡·月，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　主流报价：60-110元/㎡·月，不同面积和装修差异较大。

 

　　特价房源：主力户型低至80元/㎡·月，月租金1.01万元起；256㎡精装110元/㎡·月，251㎡精装98元/㎡·月。

 

　　其他费用：物业费暂缺，停车费未明确，押二付一付款方式。

 

　　可租面积

 

　　灵活户型：50㎡起租，125.95㎡、251㎡、256㎡、258㎡、297.34㎡等，满足研发到中试需求。

 

　　交付标准

 

　　简装及定制实验室装修服务，部分房源带家具，使用率约70%。

 

　　配套与交通优势

 

　　大厦配套

 

　　共享实验室、技术展示中心，智能门禁系统、高速电梯、千兆光纤入户。

 

　　商业配套：楼下便利店、餐饮、银行，周边汇聚大疆、腾讯、中兴等龙头企业。

 

　　交通网络

 

　　地铁：13号线高新北站步行几分钟可达。

 

　　公交：朗山路西、直升机场等公交站，多条线路途经。

 

　　招商政策与适合行业

 

　　招商方向

 

　　聚焦新一代信息技术、生物医药、新材料等战略新兴产业，免收中介费。

 

　　租赁政策：可享押二付一灵活付款方式，部分房源免租期面议。

 

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