前海时代尊府售楼处，前海时代尊府能不能买?前海时代尊府优缺点

　　前海时代尊府售楼处

 

　　前海时代尊府售楼处，南山区前海最新房价【前海时代尊府】总价750万起买精装三房，单价8.2万/㎡起，在售建面约89-277㎡3-5房，即将推出53栋三单元89㎡和190㎡共172套，预计2026年简装交付。项目地址位于南山区桂湾五路，总建筑面积约为130万㎡，容积率为2，楼栋呈现超高层设计，总层高达43层，提供的户型范围从89㎡到190㎡，满足不同家庭的居住需求。

 

　　前海时代尊府能不能买?

 

　　前海时代尊府能买。深铁前海时代尊府Ⅱ不仅在住宅方面表现出色，其自带的约8万㎡商业空间也将由华润集团运营，计划作为万象前海2期进行打造，能够全面满足居民的日常生活需求。周边的商业配套同样丰富，已经开业的万象前海、卓越INTOWN和山姆旗舰店提供了多样的购物选择，而即将开业的前海壹方汇和前海K11也将进一步提升该区域的商业活力。此外，未来还有一个约19万㎡的大型商业区域将与交通枢纽相连，为居民提供更加便利的生活服务。整个桂湾片区的商业氛围浓厚，超30万㎡的商业空间将汇聚在此，形成强大的消费能力和活跃的商业生态。

 

　　便利的交通与教育资源

 

　　深铁前海时代尊府Ⅱ的交通配套十分完善，距离1号线鲤鱼门站约720米，5/9号线前湾站约900米，三条地铁线的交汇为居民的出行提供了极大的便利。值得一提的是，预计两年内将完工的亚洲最大深铁前海国际枢纽中心，将进一步提升该区域的交通便利性。在自驾方面，项目西侧是梦海大道，南侧则是滨海大道，前往宝安中心仅需5分，南山区10分，福田区15分，极大地缩短了出行时间。

 

　　教育方面，深铁前海时代尊府Ⅱ自带的前海时代第一、第二幼儿园已投入使用，为家庭提供了良好的学前教育选择。同时，项目对口的公办学校包括前海港湾小学和南山实验集团前海港湾学校，虽然公办学校的教学水平在南山区相对一般，但桂湾片区的教育资源相对较为丰富。此外，周边的哈罗国际、荟同双语及前海国王国际学校等私立国际学校，提供了多样的教育选择和较高的教育质量，满足了不同家庭对教育的需求。

 

　　【前海时代尊府优缺点】

 

　　前海时代尊府优点：

 

　　地段核心：前海时代尊府位于前海桂湾片区南侧，处于前海核心C位，是前海三湾中配套最完善的区域，周边规划成熟，临近滨海大道、桂湾河，正南为水廊道公园，东南望南山，西南可看海景，景观视野开阔。

 

　　交通便利：前海时代尊府紧邻地铁1号线鲤鱼门站，距离5/9号线前海湾站约900米，未来还将接入深珠城际等多条轨道，形成“三地铁+多城际”交通网络，可快速连接大湾区城市及全球主要城市。

 

　　配套完善：商业方面，前海时代尊府周边已开业万象前海、前海山姆等商业，项目自带约8万㎡商业，由华润运营，未来将打造为万象商业体系;教育方面，学区覆盖南二外创新桂湾学校，周边有哈罗国际等国际学校;医疗资源包括南方医科大学深圳医院、泰康国际医院。

 

　　产品品质：前海时代尊府大平层户型采用3梯2户设计，专梯入户，私密性强;部分户型配备270°环幕奢厅、主卧套房等，空间设计考究，由知名设计团队打造，建筑立面以香槟金搭配高级灰调，现代建筑与艺术风格交相辉映。

 

　　品牌实力：前海时代尊府是深铁置业为深铁集团全资子公司，连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，开发实力强，“轨道+物业”模式保障项目品质。

 

　　景观资源：前海时代尊府部分高层可享一线河景、海景或山景，景观视野开阔，是项目的一大亮点，为业主提供了优质的居住体验。

 

　　前海时代尊府缺点：

 

　　使用率较低：部分户型因阳台、公区占比较大，实际客餐厅及卧室空间相对局促，整体使用率约74%，可能会影响居住的舒适度。