大习科创大厦写字楼出租，大习科创大厦办公室招商，大习科创大厦办公楼租赁价格

　　大习科创大厦位于南山区虹步路77-12号（原马家龙工业区14栋），总楼层6层，2015年建成，出租面积72.39-297.34㎡，租金35-119元/㎡·月，物业费8元/㎡·月，适合各类企业入驻。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　主流报价：35-119元/㎡·月，不同面积、装修及楼层差异较大。

 

　　特价房源：35元/㎡·月起（2024年7月数据），210㎡精装58元/㎡·月，145㎡标准交付119元/㎡·月。

 

　　其他费用：物业费8元/㎡·月，空调24小时计电费，停车费110元/月。

 

　　可租面积

 

　　灵活户型：72.39㎡（8-16工位）、110㎡（12-24工位）、123㎡（15-29工位）、145㎡、195㎡（23-47工位）、210㎡、273㎡（32-64工位）等。

 

　　交付标准

 

　　简装/精装可选：部分房源得房率约70%，带隔间、吊顶，分体空调24小时独立控制。

 

　　配套与交通优势

 

　　大厦配套

 

　　开发商及物业均为深圳大习投资发展有限公司，一楼有临街商铺，周边餐饮（潮沅牛肉火锅店0.66km）、银行（招商银行科苑支行1.17km）、酒店（深圳圣淘沙酒店马家龙店0.25km）齐全。

 

　　交通网络

 

　　地铁：距离1号线桃园站2027米，深大站2.29km。

 

　　公交：南头①站1.20km（204路等10余条线路），深大北门①站1.93km。

 

　　招商政策与适合行业

 

　　招商方向

 

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