留仙洞工业区写字楼出租，留仙洞工业区办公室招商，留仙洞工业区办公楼租赁价格

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留仙洞工业区写字楼租赁价格35-138元/㎡·月，不同项目差异显著。

核心项目租金对比

传音大厦

甲级写字楼：138元/㎡·月（精装，含28.5元/㎡管理费）

面积：200-2100㎡，整层1500-2100㎡

优势：3地铁无缝连接（5号线留仙洞站150m），24小时计流量空调

金方创谷园

厂房/写字楼：35-40元/㎡·月（24小时计电）

面积：3m²起租，地上8层

优势：5号线兴东站900米，6条快速干道交汇

对外文化贸易基地

产业园办公：未明确单价，户型72-195㎡

配套：距离留仙洞站1.5km，需提前预约看房

通用租赁信息

面积范围：3m²-2100㎡，可灵活分割（如传音大厦整层出租，金方创谷园小户型）

交付标准：精装（传音大厦）、简装/毛坯（工业区厂房）

核心配套：

交通：5号线留仙洞站/兴东站为主，13号线在建中

商业：万科里、益田假日购物中心环绕

产业：聚集名企总部，适合科技、文创、跨境电商企业

费用构成

租金外费用：

管理费：28.5元/㎡·月（甲级写字楼）至3元/㎡·月（工业区）

空调：24小时计流量（传音大厦）或计电费（厂房类）

停车费：月卡约300-600元，部分园区临时停车免费

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