深圳恒明珠国际金融中心写字楼全球租赁——宝安湾滨海国际金融中心!

　　深圳【恒明珠国际金融中心】简介

 

　　恒明珠国际金融中心位于宝安区新安街道建安一路，周边聚集数十家大型银行、保险公司、证券公司等金融机构。总建筑面积约10万平方米，于2020年竣工，包括1栋5万平方米超甲级办公，3万平方米精端商业，商业配套主要有万豪moxy酒店，濠江海鲜舫、星巴克咖啡、肯德基、魅KTV、便利店、面包店等商家。

 

　　项目基础信息：

 

　　项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

 

　　交通:公交宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站;地铁1号线新安A出口，12号线新安公园步行3分钟

 

　　导航地址：恒明珠国际金融中心

 

　　开发商：恒明珠集团

 

　　项目占地面：约1.2万㎡

 

　　项目建筑面积：约10万㎡

 

　　项目楼栋数：1栋

 

　　办公面积：约4.8万㎡

 

　　高度：43层/约230m

 

　　标准层高：4.5m，净高3m

 

　　标准层面积：900-1800㎡

 

　　使用率：60-65%

 

　　幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条

 

　　停车位：507个（其中充电车位152个）

 

　　电梯品牌及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部

 

　　空调系统：美国特灵盘管风机

 

　　大堂高度：约11M

 

　　物业公司：仲量联行

 

　　物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）

 

　　交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘

 

　　特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福

 

　　区位优势

 

　　【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构最为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

 

　　【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的国家级战略。

 

　　（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间

 

　　（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。

 

　　（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。

 

　　（4）物业管理：全球五大行仲量联行提供物业管理服务，卓越的管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。

 

　　（5）国际团队：汇聚全球顶尖建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。

 

　　恒明珠国际金融中心位于深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处，是宝安区目前已建成的第一高楼。该项目位于宝安区和南山区交界处，具备得天独厚的视野。作为宝安区首座国际标准的超甲级写字楼，恒明珠国际金融中心的建成不仅刷新了城市天际线，使区域面貌焕然一新，更成为了城市的一张新名片。