深圳市沙井商圈写字楼市场租赁情况

　　该商圈共有写字楼楼盘37个，热度较高的楼盘包含：万科星宸、沙井时代中心、创新智慧港、锦灏大厦、卓越时代大厦、中星大厦、宏海汇盈大厦、堂权大厦、新福大厦。

 

　　（一）万科星宸写字楼房源挂牌量为53套，写字楼出售均价26138元/㎡，环比上涨5.22%。地址为上星路与上星南路的交汇处。

 

　　（二）沙井时代中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨60.46%。地址为沙井街道中心路东侧，建筑面积46000㎡，停车位地上35个、地下200个。

 

　　（三）创新智慧港写字楼房源挂牌量为7套，写字楼出售均价25195元/㎡，与上月持平。地址为深圳市宝安区新桥街道洪田路创新智慧港产业园。

 

　　（四）锦灏大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价53.67元/㎡·月，环比上涨23.27%。地址为广深路109号，楼盘的总层数为27层，建筑面积70000㎡，标准层高3.6m，开发商为深圳市锦灏集团投资有限公司，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（五）卓越时代大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价47.5元/㎡·月，环比下跌17.95%。地址为沙井街道中心路与北环路交汇处，楼盘的总层数为10层，建筑面积36000㎡，标准层面积3600㎡，开间面积200㎡，标准层高5m，开发商为卓越置业集团有限公司，物业公司为卓越物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（六）中星大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月。地址为宝安区沙井镇中心路与新沙路交汇。

 

　　（七）宏海汇盈大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价40元/㎡·月。地址为宝安区沙井镇中心路，楼盘的总层数为20层，物业费3元/平米·月。

 

　　（八）堂权大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价48元/㎡·月，环比上涨20%。地址为新桥三路3号，楼盘的总层数为12层，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（九）新福大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价38元/㎡·月。地址为宝安区沙井镇中心路与咸田路交汇处，楼盘的总层数为10层，物业费2元/平米·月。