京基御景峯是公寓还是住宅？京基御景峯缺点多吗？京基御景峯为什么便宜？

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　　深圳【京基御景峯】

　　南山西丽大学城·64万㎡生态人文综合体

　　总建面：约64万㎡（分三期开发）

　　业态：高端公寓、精品住宅、旗舰商业、总裁办公四位一体

　　1期：御景峯公馆（住宅+公寓，均已入伙）

　　2期：御领公馆（2、3栋已入伙，1栋在售）

　　3期：御景峯大厦（1、2、3座在售）

　　在售产品说明：

　　项目占地64068㎡，总建面641729㎡，是集住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的人文综合体物业。

　　=====京基御景峯·御玺=====

　　产品面积：约185㎡-215㎡

　　产权：70年

　　总楼层：47层

　　层高：3.4m

　　梯户比：6梯4户

　　交房时间：2022年3月（精装）

　　=====御景峯大厦=====

　　产品面积：约68-157-228㎡

　　产权：40年

　　总楼层：1座47层，2座41层

　　层高：3.7m

　　梯户比：6梯6户

　　交房时间：2022年6月（精装）

　　物业费：4.9元/平

　　批地时间：2018年

　　京基御景峯公寓值得买吗?

　　优越区位：科创高地、总部基地汇聚

　　生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。

　　坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

　　核心枢纽：多维立体交通便捷通达全城

　　无缝接驳5号线长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。

　　双高铁枢纽：深圳北站、西丽高铁站（规划中）

　　4轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海

　　2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）

　　全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。

　　文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

　　商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验；

　　医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航；

　　休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。