深圳福田车公庙深铁置业大厦（地铁汇通大厦 ）写字楼出租详情

深铁置业大厦是国内首座四地铁换乘的5A甲级写字楼，由深圳地铁集团和中铁建投、中铁航空港合作开发，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。深铁置业大厦占地面积6559.5㎡，总建面153327㎡，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑，能实现与公交、地铁站的无缝接驳，形成深圳机场、罗湖口岸、福田口岸30分钟交通圈。

 

【项目基本信息】

 

开发商：深圳市地铁置业有限公司

 

用地面积：6559㎡

 

物业管理：地铁物业

 

电梯：20部进口通力电梯，2部货梯

 

大堂：12米

 

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

 

幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙

 

电力系统：双回路供电

 

【出租信息】

 

出租面积：500㎡起，整层1900—2100㎡

 

出租楼层：高中低区都有

 

装修：毛坯

 

层高：写字楼4.4m，净高2.9m

 

使用率：办公68-73%

 

物业费：32元/㎡/月（含空调）

 

空调费：VAV中央空调，24小时

 

停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶

 

车位数：401个

 

楼层：地上55层，地下6层，高度249.1m

 

楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域

 

总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡

 

入伙：2019年

 

价值一 深南大道首排

 

l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合建筑、深南路车公庙段最重要的地标性建筑物之一。

 

价值二 交通便利

 

l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。

 

价值三 尊贵雅致

 

l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。