公积金贷款买房后未缴纳了怎么办

　　用户公积金贷款买房后还是需要继续缴纳公积金的，不过有的用户贷款买房后断缴公积金，那么公积金贷款买房后未缴纳了怎么办呢？

 

　　公积金贷款买房后未缴纳了，对已申请的住房公积金贷款不会造成影响。但应该及时告知住房公积金管理中心，并保证按时，足额还款。住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。

 

　　公积金贷款怎么贷

 

　　1、选好房，与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议，支付买房首付款。

 

　　2、准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，领取申请表填写，再将填好的表连同资料一并提交上去。

 

　　3、当地住房公积金管理中心接收贷款书面申请后会根据客户提供的资料展开审核，以及安排评估机构评估所购房产价值，审批结果出来后会通知客户(若审批通过会核定贷款金额)。

 

　　4、收到审批通过通知后及时前往网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理抵押等相关手续。

 

　　5、受托银行根据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金(一般会先放款至客户的个人账户当中，然后再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里)。

 

　　公积金贷款的办理条件

 

　　1、借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄。

 

　　2、借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人。

 

　　3、借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上。

 

　　4、具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例。

 

　　5、借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。