深圳航都大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳航都大厦写字楼租金区间为76-159元/㎡·月，主力户型95-2000㎡，具体价格因面积、装修及楼层差异显著。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：福田区华富路1006号（中航苑内，深南大道与华富路交汇处）
  • 建筑等级：甲级写字楼，28层，总建筑面积43760㎡，2001年竣工
  • 物业费：12-24.5元/㎡·月（分层计费），中航物业管理
  • 车位：406个，月卡800-1000元
• 租金明细
  • 散租（95-500㎡）：
    • 95㎡简装：76元/㎡·月（低层，总价7220元/月）
    • 177㎡精装：120元/㎡·月（中层，带办公家具）
    • 200㎡豪装：131元/㎡·月（高区，4+1格局）
  • 整租/大面积（1000㎡以上）：
    • 1100㎡毛坯：76元/㎡·月起（可定制装修）
    • 2000㎡整层：100元/㎡·月（含税，长租优惠）
  • 共享办公（10-15㎡）：
    • 10㎡独立间：1600-1880元/间·月（精装带工位，如鸿空间、平地起商务中心）

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：距1号线华强路站422米、2号线华强北站598米、3号线华新站200米
  • 公交：华富路①②③站（97-124米），30+条线路直达（如32路、223路）
• 商务生态
  • 企业聚集：中国银行、中航集团、沃和投资等企业入驻，金融/科技产业集中
  • 配套设施：
    • 商业：中航城君尚购物中心、福田COCOPark（10分钟车程）
    • 餐饮：西贝筱面村、外婆家、麦当劳等步行5分钟可达
    • 生态：紧邻800米中心公园绿色长廊，高层享公园景观

租赁政策

• 免租期：1-2个月（根据面积和租期面议，大面积可谈3个月）
• 交付标准：毛坯/简装/精装可选，共享办公房源即租即用

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