深圳卓越时代大厦写字楼出租，卓越时代大厦办公室招商，卓越时代大厦办公楼出售租赁价格

深圳卓越时代大厦写字楼租金92-260元/㎡·月，出售单价5.5-7万/㎡，不同区域和房源类型价格差异显著。

核心租售信息

• 租赁价格：
  • 福田中心区卓越时代广场：148-260元/㎡·月（甲级写字楼，高区景观房可达260元/㎡·月）
  • 沙井卓越时代大厦：92元/㎡·月起（特价房源，秒租网数据）
  • 出租面积：98-2700㎡，主力户型150-500㎡，可灵活组合
• 出售价格：
  • 福田卓越时代广场：7万/㎡起（标准层面积1726㎡，整层出售总价约1.2亿）
  • 前海卓越前海壹号：5.5万/㎡起（天际会馆4666㎡，赠送1500㎡，总价4.5亿）
• 租赁优势：
  • 开发商直租无中介费，押2付1，享1-3个月免租期（福田项目需提前预约）
  • 可注册公司，红本备案，部分房源带精装家私

项目区位与配套对比

核心亮点

• 福田项目：218米地标建筑，52层甲级写字楼，14部客梯+2部货梯，实用率70%，适合金融、科技类总部企业
• 前海项目：自贸区政策红利，45万㎡综合体，双地铁上盖，租金低至98元/㎡·月，性价比突出
• 沙井项目：租金仅为福田1/3，适合初创团队及仓储结合办公需求

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