深圳地铁金融科技大厦售楼中心

　　地铁金融科技大厦位于广东省深圳南山区科智西路1号，于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际品牌标准五星级洲际皇冠假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。

 

　　地铁金融科技大厦过百万平米的总体量，配套完善、交通便利、地段绝佳，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。

 

　　项目基础指标：

 

　　项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口

 

　　占地面积：9772.1㎡

 

　　建筑面积：约12.72万㎡

 

　　物业类型：写字楼约4.3万㎡

 

　　楼层高度：约249米

 

　　楼 层 数：地上48层，地下4层

 

　　容 积 率：10.98

 

　　产权年限：50年,2010-2060年

 

　　标准层面积：约1303-1836㎡

 

　　产权面积：114-1762平方米，可组合购置

 

　　物管公司：深铁物业

 

　　销售方案:

 

　　标准层面积:1300-1800㎡

 

　　起售面积:约800㎡起售（半层）

 

　　出售楼层:7-30层、

 

　　销售价格区间:6.5万左右

 

　　购买方式:可个人名义购买、企业购买

 

　　项目核心价值

 

　　【深圳高新园 总部企业汇集】

 

　　南山高新区科技园是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”，优质企业聚集，总部企业办公大厦莅临，商务氛围浓厚。深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园价值最高片区。

 

　　【深南大道首排，价值高地】

 

　　深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。

 

　　【交通汇集，通达全城】

 

　　交通是商务价值的核心因素。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。

 

　　【优质院校景观，繁华尽享】

 

　　深铁金融科技大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。

 

　　【总部基地，尊贵形象】

 

　　深铁金融科技大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。

 

　　【甲级商务，品质典范】

 

　　深铁金融科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。

 

　　【品牌实力，深铁铸就】

 

　　深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的“站城一体化”成为地铁物业开发的核心。

 

　　项目营销中心地址：南山区深南大道与科苑南路交汇处，深大站D出口，深铁金融科技大厦26层

 

　　交通配套

 

　　地铁站

 

　　深大：地铁1号线；

 

　　高新园：地铁1号线；

 

　　高新南：地铁9号线；

 

　　粤海门：地铁9号线。

 

　　公交站

 

　　大冲②：19路、21路、42路、70路、72路、79路、101路、113路、204路、223路、234路、B608路环线、M109路、M222路、M398路、M398区间车、M448路、M583路、N4路、N8路、高峰专线128路、高峰专线69路；

 

　　深大北门①：324路、338路、395路、B728路、M194路、M200路、M222路、M372路、M413路、M425路、M435路、M530路、高峰专线138路、高峰专线165路、高峰专线31路、高快巴士860号；

 

　　科苑北：339路、E19路、E39路、E9路、M109路、M209路、M299路、M355路、M429路、M474路、M528路、高峰专线102路、高峰专线11路、高峰专线120路、高峰专线22路、高峰专线72路、高峰专线7路、高峰专线92路、旅游9线；

 

　　大冲①：323路、324路、338路、369路、395路、M191路、M194路、M222路、M358路、M372路、M413路、M425路、M433路、M435路、M530路、M554路、高峰专线138路、高峰专线150路、高峰专线165路、高峰专线31路、高快巴士22路、高快巴士860号、高快巴士916号；

 

　　科技园①：320路、323路、324路、328路、338路、369路、M191路、M194路、M222路、M358路、M372路、M413路、M433路、M435路、M448路、M530路、M554路、高峰专线138路、高峰专线150路、高峰专线165路、高峰专线31路、高快巴士22路；

 

　　科技园②：19路、21路、36路、42路、70路、79路、81路、101路、113路、204路、223路、234路、369路、M200路、M398路、M398区间车、M453路、N4路、N8路、高峰专线128路、高峰专线158路、高峰专线69路、高快巴士860号；

 

　　科技路北：B608路环线；

 

　　高科技中心：49路、325路、334路、339路、E19路、E39路、E9路、M209路、M299路、M313路、M345路、M355路、M429路、M528路、M554路、M583路、高峰专线102路、高峰专线11路、高峰专线128路、高峰专线138路、高峰专线150路、高峰专线22路、高峰专线43路、高峰专线72路、高峰专线92路、旅游9线；

 

　　高新公寓：49路、72路、90路、236路、339路、M200路、M201路、M313路、M453路、M474路、M530路、M562路、高峰专线120路、高峰专线158路、高峰专线165路、高峰专线43路；

 

　　深大北门②：19路、21路、36路、42路、70路、79路、81路、101路、113路、204路、223路、234路、328路、369路、M398路、M398区间车、M453路、N4路、N8路、高峰专线128路、高峰专线69路、高快巴士22路；

 

　　深大文科楼：B728路；

 

　　科发路：36路、236路、M200路、M453路、M474路、高峰专线7路；

 

　　科技南路：72路、90路、236路、325路、339路、B964路、M123路、M200路、M453路、M474路、M562路、高峰专线120路；

 

　　深南科苑立交北：339路、E9路、M109路、M200路、M209路、M299路、M355路、M429路、M453路、M474路、M528路、M583路、高峰专线120路、高峰专线7路、高峰专线92路、高快巴士34号、旅游9线；

 

　　高新西公交总站：B608路环线、M562路；

 

　　深大南区宿舍楼：B728路；

 

　　科技生态园公交总站：325路、E39路、M200路、M345路、高峰专线158路、高峰专线165路、高峰专线43路；

 

　　粤海门村：334路、B728路、M209路、M528路、高峰专线128路、高峰专线7路、高快巴士34号；

 

　　维用科技：B608路环线、M562路、M583路；

 

　　科技生态园：K4路。

 

　　想了解更多南山写字楼信息，请到“找科技园写字楼”筛选“科技园区”即可全面了解。