深圳独栋写字楼出售（前海稀缺独栋写字楼出售）享购房补贴3000万

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　　中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海唯一。

　　项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1、T2、T3）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。

　　项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

　　中集前海国际中心独栋总部T3栋一企一栋、大道首排、屋顶露台

　　◆首排昭示:前海形象大道首排，视界无界

　　◆极致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售独栋

　　◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然

　　◆专属冠名:一企享一栋，尊享独立冠名权

　　◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间

　　核心价值

　　v【区域位置优越】前海核心区，前海心脏位置，前海石和国际会议中心旁，前瞻国家大势和全球经济走向

　　v【形象展示面绝佳】前海大道首排，领导考察必经之路，绝佳形象昭示

　　v【交通配套醇熟】听海大道与前海大道双主干道交汇处，紧邻5、9号双地铁，畅享高效商务

　　v【景观视野极佳】一线桂湾公园生态景观，无遮挡视野，生态总部范本

　　v【低密办公环境】低密容积，局部空中花园露台，打造双生态花园办公空间环境

　　v【客户圈层纯粹】与世界500强为邻，构筑千亿级影响力产业圈

　　v【总部冠名权】一企一栋，尊享专属冠名权，企业最佳名片

　　v【专属空间权益】独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力

　　v【个性化定制空间】空间可分可合，灵活定制，满足总部企业商务需求

　　项目基础信息（T3栋：整栋出售）

　　项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处

　　T3栋建面：10620㎡

　　T3售价：约11亿（价格可谈，欢迎咨询）

　　办公面积：10208㎡

　　商业面积：412㎡

　　大堂高度：10米（约300㎡）

　　总楼层：13层(地下三层)，总高约65米

　　标准层面积：1100㎡

　　标准层高：4.5米，局部挑高9米

　　电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s

　　物业公司：中集物业

　　幕墙：超白夹胶中空玻璃（双银）

　　实用率：约70%（未含延展部分）

　　交付时间：预计2022年6月

　　楼板承重：约300公斤，局部可加重

　　网格地板：高150mm

　　空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统

　　VIP配置：每户套内预留VIP卫生间条件

　　供电系统：二线合环20KV系统，户内380V/220V供电系统。年均停电不超过25分钟

　　产权年限：2015-2055(40年产权)

　　交付时间：预计2023年底

　　开发商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

　　前海管理局针对企业进驻支持政策：

　　【区域位置优越】

　　前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。

　　【交通配套醇熟】

　　听海大道与前海大道双主干道交汇处，前海惟一双地铁站无缝接驳（5号线前湾站、9号线梦海站）高效便捷的地铁通勤，解决迁址产生的职住平衡难题，助力企业稳定人才队伍，同时为写字楼资产带来更高的溢价空间。

　　【低密办公环境】

　　4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。

　　【总部冠名权】

　　专属冠名权，昭示性极强，彰显企业实力，双主干道绝佳昭示性，匹配总部企业雄心，是企业面向世界展示的窗口。

　　【专属空间权益】

　　独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能派梯高效便利

深圳独栋写字楼出售（前海稀缺独栋写字楼出售）享购房补贴3000万

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