详解租赁办公室找经纪人的必要性

　　提到经纪人之前，先和大家分享两个身边租赁案例。一个是上海某企业老总到当地的写字楼租赁公司找办公室，顺利地相中满意的办公室，并谈拢了租金等费用，然后老总自作聪明跳过租赁公司直接到写字楼一方洽谈，但业主给的价格却高了不少，回头再找租赁公司帮助时，业主方却拒绝与其合作；另外一个是某互联网企业租赁了独栋写字楼，不过因为没有提前规划，随着发展壮大，办公人员剧增，在此情况下，办公位置无法满足公司发展需求，因此带来了不少损失。

 

　　两个企业的共同点就是太想当然，为了节省费用，直接绕过经纪人，要么租赁落空，要么结果不甚理想。事实上，他们都可以避免这样的尴尬场面，前者只需按照经纪人的建议即可，后者则是经纪人提出专业分析，指出公司发展的办公条件需求，即可完美解决问题。

 

　　前车之鉴，后事之师。由此可见，租赁办公室还是得交给专业的人员来处理，而这专业人员就是经纪人。从一个专业角度而言，对于时间比较紧迫有租赁需求的和没有任何租赁经验的小白来说，找租赁经纪人是最直接简单的方法，有很多人或许会存在疑惑，找中介靠谱吗？今天就来说下租赁办公室为什么强烈建议找经纪人。

 

　　第一个理由是：房源多而优。为了满足更多企业的办公需求，写字楼经纪公司必然极尽所能扩充房源数量，所以经纪人往往手握许多独家优质房源，而这些是非专业人士的稀缺信息。与经纪伙伴合作，才能拥有更多选择权，从一众优质房源中精挑细选。

 

　　第二个理由是：信息广而准。常言道，术业有专攻。常年从事写字楼租赁行业的经纪人肯定对所服务区域的写字楼更为熟悉，可以为企业提供全面的背景信息，如商业环境、交通条件、配套服务等等，这些对企业未来发展和满足员工需求起着相当关键的作用。

 

　　第三个理由是：花费精而简。一般而言，从业经验丰富的经纪人能对本区域的写字楼市场行情和租金了如指掌，他们能在费用上给客户专业把关，避免多花冤枉钱。同时，与楼盘有合作的经纪公司往往能拿到楼盘的低价优惠，即使没有合作，经纪人也可以代表客户和公司与业务商谈价格，显然这比客户单枪匹马与业主砍价效果更佳。

 

　　还有一个是流程快且顺。租赁写字楼需要涉及诸多协议、合同等法律事项以及装修等因素，如果自己一项一项的研究，必然要花费大把时间和精力。而这些都是经纪人基本职业素养，他们可以为客户提供全流程一条龙服务，包括合同、法律、勘测、办公家具、装修、风水等，随时咨询，贴心服务，让企业选址更顺利。

 

　　综合而言，租赁办公室，与专业经纪人合作是最省时、省力且省钱快捷途径。信与不信，去感受下经纪人的管家级办公租赁服务便是最好的证明。