购买新房有哪些税费要交？

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　　购买新房需要交的税费有哪些

　　1.房款

　　选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。

　　2.税费

　　住宅需要缴纳的税费种类有契税。

　　3.住宅专项维修资金

　　住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。

　　4.物业费

　　自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

　　5.权属登记费

　　权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记**。

　　6.代办费

　　一般选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜，购房者需要交一定金额的代办费。

　　7.面积补差款

　　购买期房的购房者，收房时如果实测面积大于合同上的约定面积，但**值≤3％，需要补缴一部分房款，这部分钱被称为面积补差款。