房子面积如何计算？房子面积计算公式大全

　　房子的面积是大家的房子的套内面积，那么房子的套内面积应当如何计算呢？在计算房子的面积的情况下需要留意哪些方面呢？大家一起来看一下房子面积的计算公式计算。

 

　　房子面积如何计算？

 

　　在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范畴和方式是：

 

　　（1）单面的住房房屋建筑，无论高宽比怎样，均按一层来计算，建筑面积是按房屋建筑墙体勒角以上的外场水准的面积计算。单面的住房如內部含有一部分楼房（如隔楼）也应当计算建筑面积。

 

　　（2）双层以上的住房的房屋建筑，建筑面积要按各层建筑面积的总数计算，最底层工程建筑的面积按方式计算，二层及二层以上的按墙体外场水准面积计算，因而建筑面积针对多层高层住房而言,又叫“工程建筑的进行面积”。

 

　　（3）超出2.两米的别墅地下室、半地下室、地下车位、库房、店铺、地底总指挥部等及其相对出人口数量的建筑面积要按其孔下墙体（不包括采光井、隔汽层以及维护墙）外场的水乎面积计算。

 

　　（4）用深基本做架空层多方面运用，超出2.两米的，按架空层外场的水准面积的一半计算建筑面积。

 

　　（5）山地工程建筑的运用吊脚做架空层多方面运用且超出2.两米，族围护结构构造外场水准面积计算建筑面积。

 

　　（6）越过房屋建筑的安全通道和房屋建筑内的过厅、服务厅无论其高宽比怎样，均按一层计算建筑面积。过厅、服务厅内神殿一部分按其水平投影面积计算建筑面积。

 

　　（7）电梯井道、提物井、垃圾道、管井等均接房屋建筑当然层计算建筑面积。

 

　　（8）舞台灯光设备主控室按排架结构外场水准面积乘于具体叠加层数计算建筑面积。

 

　　（9）房屋建筑内的技术性层（管路层、附层、隔层）就是指房子的部分层级,超出2.两米的，按其墙外场水准面积计算建筑面积。

 

　　（10）与房屋建筑联接的有往雨棚按校外场水准面积计算建筑面积，单独柱雨棚按其机盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

 

　　（11）有柱的停车棚、货棚、站口等按性外场水准面积计算建筑面积，单双排校、单独柱的停车棚、货棚、站口等按其机盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

 

　　房子面积计算公式大全

 

　　套内建筑面积各一部分的计算标准以下：

 

　　1、套（模块）内的应用面积

 

　　住房按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）要求的方式计算。别的工程建筑，依照专用型建筑规划设计标准要求的方式或参考《住房建设设计标准》计算。

 

　　2、套内墙面面积

 

　　商住楼各套（模块）内应用室内空间周边的维护保养或承重梁体，有同用墙及非同用墙二种。商住楼各套（模块）中间的分隔断墙、套（模块）与公共建筑空间中间的分隔断墙及其墙体（包含后墙）均为同用墙，同用墙面水平投影面积的一半记入套内墙面面积。非同用墙墙面水平投影面积所有记入套内墙面面积。

 

　　3、生活阳台建筑面积

 

　　按国家现行标准《建筑面积计算标准》开展计算。

 

　　4、套内建筑面积

 

　　套内建筑面积=套内应用面积套内墙面面积生活阳台建筑面积

 

　　房子的面积是包含公摊面积和套内的建筑面积，这两个一部分的面积都能够根据公式计算来开展计算，上边大家讲了有关的公式计算，大家能够尝试算一下自身房子的套内面积及其公摊面积面积。