深圳市民治商圈写字楼市场租赁情况

　　该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：龙光玖钻写字楼、红山6979、1970科技小镇、融创智汇大厦写字楼、HBC汇隆中心、潜龙曼海宁写字楼、优城商务大厦、牛栏前大厦、海韵大厦、志业大厦。

 

　　（一）龙光玖钻写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价80.66元/㎡·月，与上月持平。地址为民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)，楼盘的总层数为45层，建筑面积800000㎡，占地面积87000㎡，开发商为龙光地产（深圳市骏腾置业有限公司），物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司，物业费4.98元/平米·月，停车位地上4600个。

 

　　（二）红山6979写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价99.9元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价70670元/㎡，环比下跌0.53%，静态投资约为59年。地址为腾龙路与中梅路交汇处东侧(红山地铁站A/D出口)，建筑面积170000㎡，占地面积106000㎡，开发商为深圳招商华侨城投资有限公司，物业公司为深圳市华侨城物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月。

 

　　（三）1970科技小镇写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价72.31元/㎡·月，环比上涨3.37%。地址为民康路112号。

 

　　（四）融创智汇大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比上涨16.67%。地址为龙华新区龙胜路和景龙建设路交汇处。

 

　　（五）HBC汇隆中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价110.42元/㎡·月，环比下跌26.39%。地址为深圳市龙华新区民治街道民塘路深圳北站东广场，开发商为深圳市地铁集团有限公司，物业公司为深圳市地铁物业管理有限公司，物业费4.9元/㎡·月。

 

　　（六）潜龙曼海宁写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价74.03元/㎡·月。地址为龙华新区大道和和平路的交汇处(体育中心旁)，楼盘的总层数为30层，建筑面积246000㎡，标准层高4.50m，开发商为深圳市潜龙实业集团有限公司，物业公司为深圳市潜龙物业管理有限公司，物业费2.98元/平米·月。

 

　　（七）优城商务大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价81.42元/㎡·月，环比下跌0.61%。地址为龙华新区民治大道567号...，建筑面积120000㎡。

 

　　（八）牛栏前大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价53.72元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳市宝安区民治大道648号，标准层高4.30m。

 

　　（九）海韵大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价101.61元/㎡·月，与上月持平。地址为民治大道468号，建筑面积60000㎡，标准层高3.50m，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（十）志业大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价70.17元/㎡·月，与上月持平。地址为民治大道横岭五区附近，停车位地上1个、地下1个。