华润置地大厦 万象天地 写字楼出租

　　项目位于华润城-目前内大的村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。一个漫步式街区，24万平万象天地，四大消费主题：国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

 

　　2019年1月，华润置地大厦成为科技金融城，地处南山高新技术产业园核心区域，紧沿深南大道，毗邻大，依托于华润置地精心打造的280万华润城。科技金融城将打造基于产业的科技金融聚集地，成为由与华润置地携手共建的产城融合示范项目。项目将重点推进金融行业的落地与创新，让金融不断为科技行业注入“源头活水”，为科技注入金融的力量；同时，培育完善的科技创新生态，以科学技术的进步带动金融业的升级，终形成产业交融、集聚、链式共生的科技金融生态圈。科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时，依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持，形成完整的科技金融产业生态圈。针对符合条件的科技类，金融类企业给以租金是的补贴，高可申请到租金的百分之八十的资金补贴。

 

　　二、项目参数

 

　　项目位置：位于中国，科技园片区，深南大道与路交汇处

 

　　开发商：华润置地有限公司

 

　　建筑面积：写字楼374000，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡

 

　　建筑楼层：地下5层，A座（在建），B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座以购置，T5座银行以购置

 

　　建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米

 

　　标准层面积：约1016--2446平

 

　　大堂高度：11.2米

 

　　写字楼层高；B.C座高：4.20米净高：3.00米，D座，高4.00米净高；2.70米

 

　　物业管理：华润物管公司

 

　　电梯：48部原装迅达电梯，

 

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

 

　　网络：光纤

 

　　网络地板：150架空网络地板

 

　　空调系统：美国特灵VRV中央空调系统

 

　　停车位：3500个停车位

 

　　车位费：600元/个/月

 

　　出租楼层：5--38层，

 

　　出租面积段：300平起租。整层面积1016--2446平

 

　　出租价格：（含税）

 

　　实用率：67%，整层实用率可达72%

 

　　物业费：33元/月/㎡（包含空调费）

 

　　水费：4.96元/m电费：1.28元/度