办公室租赁装修合同？办公室装修签订合同注意事项

　　寻找装修公司的时候，当双方之前达成协议的话，他会和我们签订一份合同，有了这个东西的话，后期出现什么情况会根据上面所写的来解决，因此也会避免不必要的麻烦出现，大多数人都不知道办公室租赁装修合同是怎么写的，所以一直担心会被别人骗，除此之外，办公室装修签订合同的注意事项是什么。

 

　　办公室租赁装修合同？

 

　　一、出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于济宁市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

 

　　二、该房屋情况为：面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

 

　　三、第三条租金：租金标准：第一年为▁▁元／月（大写：＿＿＿），年租金为▁▁▁▁▁▁元。租金支付方式：年付（12个月／次）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

 

　　四、所有权变动：租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

 

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁10▁日的。

 

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

 

　　3、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

 

　　四、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

 

　　五、出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证件号码（居民身份证）：证件号码（居民身份证）：电话：电话：签约时间：年月日签约时间：年月日居间人（见证人）。

 

　　办公室装修签订合同注意事项？

 

　　签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

 

　　一、装修合同之承包方资格审查，作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：

 

　　1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

 

　　2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。

 

　　3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

 

　　二、装修合同之材料，在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

 

　　承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

 

　　三、装修合同之工期，在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

 

　　四、装修合同之质量，装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。

 

　　1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。

 

　　2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

 

　　五、装修合同之检验，为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

 

　　装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

 

　　六、装修合同之保修期，为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

 

　　文章结尾：上面的文章给出了你们一篇办公室租赁的装修合同范文，这篇范文中重要的内容都写了出来，而且，给出你们的格式也是非常正确的，所以可以按照上面的范文看一下它的格式和具体内容，到时候签订的时候就可以参照着这个去判断了。