深圳前海写字楼出租价格创新低

　　深圳是我们经济最繁荣的地方之一，许多创业的小伙伴想在这里租赁写字楼都非常困难，现在偷偷告诉大家，深圳写字楼出租价格创新低!想要加入深圳这个地标的小伙伴千万别错过哟。

 

　　前海写字楼环境图

 

　　深圳写字楼出租价格创新低！深圳前海带给您不一样的体验

 

　　在很多人看来，前海核心区，甲级写字楼，妥妥高大上的代名词!前海是身份的象征，公司形象的代表!在前海的写字楼，应该是很贵的!但没想到，在前海租一个全新的甲级写字楼，实际租金最低只要80元/㎡?

 

　　要知道，深圳甲级写字楼的平均租金是225元/㎡，其中福田中心区平均租金273元，南山均价201元，就连南山的隔壁邻居宝安区均价也要166元/㎡。80元/㎡意味着前海核心区甲级写字楼租金只要宝安均价的一半，怎么回事?

 

　　前海写字楼环境图

 

　　原因是不久之前，前海管理局放了一个大招!今年6月，前海管理局出台“企业三年归巢计划”，对在前海合作区注册并在合作区内经营的企业予以租金补贴，比例最高可达实际租金的50%，每年最高补贴500万。

 

　　按目前前海甲级写字楼租金标准，大致在160-200元/㎡,那么补贴50%后企业实际支付的租金也就是80-100元/㎡，没错，80/㎡不是梦!此次出台的《租金补贴办法》是深圳市首个针对企业租用市场化办公空间给予扶持的普惠性政策。

 

　　普惠，意味着中小企业也能雨露均沾，那么，对企业资质的要求是什么呢?

 

　　简单说只有几点：注册地、经营地与税收地在前海，经营范围符合前海产业准入目录，不在企业经营异常名录内，同时租房要求为租期不少于3年、不准转租分租。怎么样，这门槛非常低了吧?

 

　　可以看出：补贴对象分三类+补贴比例和上限随时间递减。三类补贴对象如何划分呢?首先一般：符合前述基本资质、租房面积不少于150平方;其次特殊：香港投资者持股不少于50%，租房面积不少于100平方;最后重点：总部企业、持牌金融机构、上市公司及持股50%以上的分公司、世界500强+中国500强以及其持股50%以上的分公司、独角兽等。

 

　　三类补贴对象里港资企业享受特殊待遇，受益最大：补贴比例高(50%)、起点低(100平方)。

 

　　总体看来前海管理局此次租房补贴政策诚意满满，是拿出真金白银补贴企业的用心之举，覆盖范围之广补贴金额之巨可谓空前。聪明的你还在等什么呢?