【深圳深城投湾流大厦】写字楼招商信息

　　粤港澳大湾区，湾区价值，产业高地多重力量叠加，吸引战略性新兴产业国际组织落户，打造技术标准领先、市场前景广阔的战略性新兴产业集群

 

　　宝安文化、商业、商务、总部轻济和体育中心，且规划为独具滨海特色的现代化花园式城区

 

　　全新独栋面市出售,毗邻双地铁双中心叠加

 

　　写字楼出售详情

 

　　面积：2400㎡

 

　　【基础信息】

 

　　产权年限：2018—2058年

 

　　交易方式：产权或股权交易，优先考虑股权

 

　　行政洗手间：端头位两个单元配

 

　　项目位置：广东省深圳市宝安区甲岸南路

 

　　占地面积：5086平米

 

　　建筑面积：44857平米

 

　　物业类型：办公商业

 

　　办公面积：27410平米

 

　　商业面积：3000平米

 

　　容积率：6.0

 

　　建筑高度：99.45米

 

　　使用率：约70%

 

　　层数：地上22层、地下3层

 

　　标准层高：约4.4米

 

　　停车位：300个

 

　　【核心价值】

 

　　便利交通

 

　　海——半小时商务圈，多维立体交通半小时可达太子湾邮轮母港、福永客运码头，快速接驳港、珠、澳三大区域

 

　　陆——快速接驳宝安大道、月亮湾大道、107国道、沿江高速、广深高速等主要干道、高速公路半小时可达深圳湾口岸，轻松抵达香港中心。目前穗莞深城际线已开通，未来将南延至前海，同时前海在建耗资288亿元的亚洲最大综合交通枢纽工程。未来还有深中通道（在建）、深茂铁路（在建）

 

　　空——同时享受深广港澳四地机场，航线畅达全球。半小时可达深圳宝安机场，深港西部快速（规划中）直达香港国际机场

 

　　轨——3条地铁交通线∶1、5、11号线通达全城距离宝华站（5号线）约500米，可直达深圳北站，乘坐1站即可换乘1号线。距离宝安站（11号线）约700米，2站即可到达宝安机场

 

　　项目状况

 

　　本案位于宝安中心区滨海片区，东临宝中中轴文化带，南敢前海湾，地理位置优越

 

　　宝安中心区定位为与前海自贸区共同组成深圳市城市双中心之一，是宝安文化、商业、商务、总部轻济和体育中心，且规划为独具滨海特色的现代化花园式城区

 

　　围绕宝安中心区、空港新城、空铁枢纽三大发展核心片区，对接国际建设标准，充分发挥重大项目的带动引领作用，完善城市功能，建设“滨海城市新中心”、“西部城市中心”、“空铁门户枢纽”，着力发展成为带动全区高品质创新发展的引领区