恒大交房推迟一天赔多少钱 推迟交房多久 算开发商违约?

　　对于很多朋友来说，买房可能是耗尽了半辈子的积蓄，大家自然都希望能够按时住上新房，但是有些开发商可能会有推迟交房的情况。那么，恒大交房推迟一天赔多少钱，推迟交房多久算开发商违约?

 

　　恒大交房推迟一天赔多少钱

 

　　1、恒大交房推迟一天赔多少钱，没有统一标准。有专业人士表示虽然恒大内部下了“保交楼”军令状但是也不能保证不会出现交房推迟的情况，对于恒大交房推迟一天赔多少钱一般有两种计算方式，逾期交付根据行业通用约定，根据逾期时间的不同处理方式也会有所差异。

 

　　(一)、如果逾期不超过三个月，可以主张赔偿违约金，有以下两种方式：

 

　　(1)、第一种是根据合同金额按天计算的，一般日息在万分之一到万分之三都属于正常区间，如果日息只有万分之零点几可以主张向法院申请适当提高赔偿;

 

　　(2)、第二种方法可以参考周边类似房屋的租赁水平乘以延期交付时间来制定一个赔付标准;

 

　　(二)、如果逾期超过三个月的，根据合同法的第九十四条有权解除买卖合同，也就是退房，也可以申请赔偿，具体怎么赔偿要参考当时的买卖合同看看具体的违约赔偿约定。如果合同里没有约定违约金赔偿事宜也是可以申请赔偿的。

 

　　推迟交房多久算开发商违约?

 

　　根据《商品房销售管理办法》的相关规定，只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

 

　　根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

 

　　第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致

 

　　本文详细为大家介绍了恒大交房推迟一天赔多少钱，推迟交房多久算开发商违约?相关内容。开发商延期交房是违反合同的，购房者可以要求赔偿违反合同的损失。