乐普大厦写字楼出租招商中心西丽留仙洞精装办公室招租超高使用率

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乐普大厦西丽留仙洞精装办公室招租，租金68-135元/㎡/月，面积80-2200㎡，超高使用率65%-75%，开发商直租无中介费。

核心租赁信息

面积：80-2200㎡，主力户型80/150/300/500/800/2200㎡，可灵活分割组合。

租金：68-135元/㎡/月，特价单位低至68元/㎡，整层约2200㎡均价95-100元/㎡。

交付标准：精装/简装可选，部分带办公家私，即租即用；整层使用率73-75%，分租65%。

物业费：25元/㎡/月，空调24小时计流量（正常办公0.98元/KW，加班1.98元/KW）。

交通与区位优势

地铁：5号线留仙洞站步行4-5分钟（直线360米），13号线石鼓站（已开通）步行6分钟，双地铁覆盖。

路网：留仙大道、南坪快速等主干道环绕，15分钟到深圳北站，30分钟达福田中心区/宝安机场。

产业聚集：留仙洞总部基地核心，周边有大疆、优必选、乐普医疗等名企，形成科创产业集群。

项目亮点

硬件配置：东塔32层/西塔33层，15米挑高大堂，28台三菱电梯（6m/s），1291个车位+203个充电桩。

配套设施：大型会议室、高端餐饮、咖啡厅、健身房、员工食堂，5000㎡商业配套满足日常需求。

绿色智能：VAV空调系统，市电双电源80w/㎡，LEED金级预认证，打造高效节能办公环境。

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