深圳国际科技大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格

深圳国际科技大厦写字楼租金价格区间为84-120元/平方米/月，具体因面积、楼层及装修标准有所差异。

核心租赁信息

• 租金价格：
  • 基础租金：84元/平方米/月起（简装或毛坯房源）。
  • 精装房源：120元/平方米/月（中低层220平方米户型，含物业费及空调费）。
• 面积选择：50-341平方米灵活户型，包括50㎡、123㎡、140㎡、220㎡、341㎡等，可满足不同规模企业需求。
• 其他费用：物业费11元/平方米/月，空调费计电费（分体空调24小时开放），车位月租金500元（地上30个，地下100个）。

区位与交通优势

• 地理位置：位于福田区福虹路11号（深南中路上海宾馆对面），属于华强北商圈，毗邻华强路地铁站及福田中心公园。
• 交通配套：
  • 地铁：距离1号线华强路站197米，11号线二期华强南站392米。
  • 公交：上海宾馆站（75米）、上海宾馆东站（184米），3路、13路、204路等数十条线路通达。
  • 自驾：临近深南大道、北环大道，快速接驳广深高速。

大厦硬件与配套

• 建筑规格：1999年竣工，总高148米共41层，总建筑面积5.3万平方米，标准层高3.5米，净高3米，客梯5部、货梯1部。
• 设施服务：分体空调独立控制，网络支持电信、联通、移动等多运营商，入驻企业包括北方实业、中原地产等。
• 周边配套：蘩楼（552米）、点都德（584米）等餐饮，中国光大银行（11米）、农业银行（49米）等金融机构，上海宾馆（213米）等酒店。

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