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光明科技金融大厦 物业管理处 租赁中心 凤凰城写字楼 精装办公室

光明科技金融大厦物业管理处直租凤凰城精装办公室，面积110-2200㎡，租金60-90元/㎡/月，地铁6号线凤凰城站500米。
 
核心租赁信息
面积：110-2200㎡，标准层1800-2240㎡可灵活分割，整层租赁享专属定制装修。
租金：60-90元/㎡/月（特价单位68元起），管理费16.5元/㎡/月，空调24小时计流量。
交付标准：精装/毛坯可选，精装含隔间、网络地板，净高3米，使用率约64%。
租期政策：押二付一，免租期1-3个月，物业直租无中介费，红本可注册。
交通与区位优势
地铁：6号线凤凰城站500米，13号线（在建）接驳，公交光明凤凰城站直达。
路网：龙大高速、光明大道交汇处，15分钟达光明城高铁站，30分钟至南山科技园。
产业聚集：光明科学城核心，已落地金融机构近30家，科技金融+高端服务产业集群。
项目亮点
地标建筑：195.3米光明第一高楼，42层塔楼+3层裙楼，700个停车位，VAV空调系统。
配套设施：15米挑高大堂、24台高速电梯，商业裙楼含高端餐饮、咖啡厅、健身房。
政策支持：光明区产业扶持政策，科技金融企业可申请租金补贴、税收优惠。
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