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利金城中心写字楼出租 租赁中心 油松精装办公室招租 开发商物业直租

利金城中心油松精装办公室开发商物业直租，租金50-85元/㎡/月，面积60-2200㎡灵活组合，地铁5/10号线双地铁覆盖。
 
核心租赁信息
面积：60㎡起租，主力户型150-300㎡、整层2209㎡，可定制分割。
租金：50-85元/㎡/月（含税），特价单位50元起，管理费8元/㎡/月，空调24小时计电费（1.3元/度）。
交付标准：精装修带隔间，部分户型拎包入住（配办公家私），使用率70%-82%，层高3-4.5米。
租期政策：押二付一，免租期1-3个月，合同期1-5年，开发商直租无中介费。
交通与区位优势
地铁：5号线五和站约1000米、10号线坂田北站约700米，未来规划25号线接驳。
路网：梅观高速、沈海高速快速通达，10分钟达深圳北站，15分钟至福田CBD。
配套聚集：自带1万㎡商业街，周边成熟社区环绕，餐饮、银行、公寓配套齐全。
项目亮点
硬件设施：34万㎡智能科技生态园，12部高速电梯，1440个停车位（含充电桩），智能安防系统。
产业政策：龙华区数字经济圈核心，享租金补贴、税收优惠，适合科技、文创等企业。
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