南山科技园共享大厦禹洲大厦全球租赁

发布时间： 网址:www.yoneihan.com

　　13号线地铁上盖物业

　　项目基础信息：

　　项目位置：深圳市南山区科苑北路与宝深路交界

　　地铁或公交：13号线松坪山站，酷派信息港（公交站）

　　导航地址：共享大厦

　　开发商：禹洲集团

　　项目建筑面积：约9万㎡

　　办公面积：约7.5万㎡

　　高度：24层/99.6m

　　标准层高：4.2m

　　标准层面积：1933.2㎡

　　使用率：78%

　　幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

　　停车位：350个

　　电梯品牌及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，高效安全

　　空调系统：VRV空调系统

　　大堂高度：10米双层挑高大堂

　　物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司

　　物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）

　　交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位

　　交楼时间：现楼

　　区位优势

　　【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米，产值超2000亿,规划了7个社区公园，4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业

　　【项目区位】位于深圳市科技园科苑路，深圳市高新技术产业中轴线上，南联华润大厦（春笋）及后海金融总部区域，与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地

　　【交通枢纽】

　　4轨道线：轨道13、15、27、29号线4条城市轨道

　　4高铁线：赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁。

　　2城际线：深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。

　　项目1公里范围范围内分布着：G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等

　　高速公路和城市快速干道

　　未来规划：科苑路下穿广深高速隧道链接西丽高铁站、朗山路与侨香路连接工程、

　　铜鼓路与松坪山路连接工程、科苑路建设二层连廊体系链接南区。

　　【项目配套】

　　公园：楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观，距离沙河公园约1.2公里左右

　　学校：项目周边分布2所小学、1所中学

　　医院：距离中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院)仅350米左右

　　交通枢纽：距离深圳市重要交通枢纽，西丽高铁站（在建）仅一路之隔。

　　机场：距离深圳宝安机场约21公里左右，直升机场仅1.5公里左右

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