福田嘉里建设广场办公写字楼租赁

嘉里建设广场地处福田中央商务区、CBD南区核心，毗邻深圳会议展览中心，与北区的市行政中心互相呼应，规模逾150,000平方米。由著名王董国际有限公司担纲建筑设计，以双塔设计衬托简约、现代外观主调；美国BBGM设计的公共空间优雅大气，舒适的办公体验，客户品位自不待言。  

物业级别：甲级  

物业性质：写字楼  

所属商圈：中心区CBD  

空调费：计流量  

租售状态：只租（不售）  

户型面积：整层面积约：2000平米、面积任意组合  

租赁中心  

出租信息：160平米-193平米-226平米-300平米-400平米-500平米-700平米-900平米-1000平米-1300平米-1500平米-1800平米-2000平米-2100平米-2600平米-3000平米-8850平米等大小面积组合  

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！  

开发商：嘉里中心物业（深圳）有限公司  

物业公司：嘉里物业管理（深圳）有限公司  

项目位置：CBD中心区福华四路1号  

项目简介：嘉里建设广场位于福田中心区南侧、紧靠卓越时代广场和怡景中心城、由嘉里建设(深圳)有限公司开发、是该公司在深圳打造的第2个商业项目、据悉、这是福田中心区第3个纯租赁写字楼、嘉里建设广场是2007年深圳第一个只租不售的写字楼项目、也将是福田中心区第3个纯租赁写字楼、早在2006年、该区域有免税大厦和地铁大厦也是以纯租赁的姿态进入市场  

嘉里建设广场分2期开发、1期包括2栋甲级写字楼（嘉里建设大厦）和香格里拉大酒店、写字楼部分建筑面积7.5万平方米、单层面积1500平方米  

一期嘉里建设大厦由两栋高度约100米的塔楼组成、占地面积7003.5平方米、地上建筑面积约75000平方米、两栋塔楼均设有23层办公楼层及地下3层停车场、由著名王董国际有限公司担纲建筑设计、以双塔设计衬托简约、现代外观主调、美国BBGM设计的公共空间优雅大气、舒适的办公体验、客户品位自不待言  

一期已於：2008年第一季落成入伙、业主持有物业、只租不售  

大厦规模：二栋高度约100米的塔楼  

占地面积：7003.5平方米  

地上建筑面积：约75000平方米  

建筑层数：23层，地下3层  

标准层层高：建筑层高为4.1米、办公区域净高约2.80米  

楼面负重量：200公斤/平方米  

车位：地下三层停车场提供约310个车位  

机电设计：柏诚（亚洲）有限公司  

二期为一栋200米超高层地标性建筑物、占地面积7900.80平方米、地上建筑面积约79000平方米  

地盘面积：7900.8平方米  

建筑面积：79000平方米，其中商业10000平方米，办公69000平方米  

建筑高度：约200米  

二期已於：2011年第2季落成入伙、业主持有物业  

建筑用途：办公及商业  

周边配套：中国民生银行、中国农业银行、中信银行、中国建设银行、中国工商银行、兴业银行、招商银行、东亚银行、上海蒲东发展银行、联邦快递、华西证券、天虹商场、COCOPark  

车位说明：地下三层停车场提供约310个车位  

设计单位：中天王董国际工程设计顾问有限公司  

施工单位：深圳中海建筑有限公司  

设备装修：客用电梯：设16部24人(1,800公斤）“日立”高速客用电梯(每栋塔楼高区和低区各4部),高区电梯速度为5米/秒，低区电梯速度为3.5米/秒  

货运/消防电梯：设4部货运/消防电梯(每栋塔楼各2部)  

电力负重量：0.10kVA/平方米  

后备电力装置：1部1,500kVA后备发电机、为大厦公用设施提供紧急应用电力  

空调系统：采用盘管风机中央空调系统、独立新风设计、分户计量、设独立系统可提供24小时不间断冷却水  

交通配套：临益田路与福华路、方便接驳深南大道、滨河大道、临地铁（1、2、3、4）号线、广深高铁  

建材装修结构：钢筋混凝土  

外墙：玻璃外墙  

电梯：日立  

空调：中央空调  

卫生间：瓷砖  

供电：市政供电  

消防：设有消防设备和安全消防通道  

供水：市政供水  

燃气：市政供天燃气  

空调：采用盘管风机中央空调系统、独立新风设计、分户计量、设独立系统可提供24小时不间断冷却水.