同方科兴科学园 甲级写字楼出租 同方信息港 办公室租赁招商处

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一、项目概况

项目名称：同方科兴科学园（同方信息港）

 

地理位置：位于深圳市南山区科技园北区，具体地址为深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处，紧邻北环大道、深南大道等主干快速路，交通便捷。

 

开发商：正中投资集团有限公司

 

项目规模：

 

占地面积：约25027平方米

建筑面积：约82287平方米

办公面积：约7万平方米

建筑高度：36层，总高度约166.9米

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从150平方米至6000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。常见出租面积段包括200平方米、300平方米、500平方米、1000平方米以及整层或独栋单位。

 

租金价格：

 

租金单价根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。部分信息提及含税租金从88元/㎡起至145元/㎡不等。具体租金价格需与招商中心直接联系获取最新报价。

交付标准：提供毛坯和精装两种交付标准，部分房源可能包含全套办公家具，拎包即可入驻。

 

租赁条件：

 

租期：通常要求至少一年起租，具体租期可根据企业需求协商确定。

付款方式：多为押二付一或押一付一等付款方式，具体以招商中心要求为准。

免租期：部分房源可能提供免租期优惠，具体免租期长短需根据实际情况协商确定。

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁13号线高新北站，步行仅需约300米，未来出行极为便利。

公交：周边公交线路众多，可快速通达全市各区域。

商务配套：

 

园区内拥有约3000平方米的商业配套，包括麦当劳、乐凯撒、贝瑞咖啡等知名品牌已入驻，满足企业员工日常餐饮、休闲需求。

周边更有顺德佬、海鲜酒楼、商务酒店、主流银行等多元配套，满足企业商务宴请、商旅、金融等需求。

办公配套：

 

高标准装修：部分房源提供精装修交付标准，配备完善的办公设施。

智能化系统：园区采用先进的智能化信息系统，提供高效便捷的办公体验。

物业管理：由正中物业负责物业管理，提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务。物业管理费通常为15-16元/㎡/月不等，具体以招商中心提供的信息为准。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于南山科技园北区核心地段，周边商务氛围浓厚，交通便利。

办公环境优越：甲级写字楼标准打造，装修豪华且配备完善设施，提供高品质的办公环境。

配套设施完善：集办公、商业、休闲于一体的大型综合体项目，满足企业多元化的需求。

开发商实力强大：由正中投资集团有限公司开发，品质有保障且租赁流程更加高效便捷。

五、联系方式与看房预约

对于有意租赁同方科兴科学园甲级写字楼的企业或个人，建议直接联系招商中心进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过官方网站、房产中介平台或相关渠道获取。在咨询时请说明租赁需求和意向面积等信息以便获得更精准的服务和报价。