溪山君樾价格，溪山君樾值得买吗?溪山君樾优缺点!

溪山君樾价格是单价6万/㎡起，龙华区房价走势【溪山君樾】总价750万起买精装三房，在售建面约120-190㎡4-5房，目前展厅、样板间已开放，以及31套建面约195-329㎡的别墅，准现房带精装。一期已经正式入市，而三期项目也即将面市，届时将提供带装修的交付，面积在120至190平方米之间。三期总户数为481户，由6栋主要建筑构成，包含6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，整体建筑面积达到90513.04平方米，配备616个产权停车位，产权年限为70年。

 

　　溪山君樾值得买。溪山君樾项目的环境极具吸引力，周边被民治水库、民乐水库、雅宝水库和南坑水库等多个湖泊环绕，银湖山的自然生态景观更是为项目增添了不少魅力。小区内部设有1000米的活水溪流和5万平方米的“溪山行旅”园林，其中包含了叠水、瀑布和亲水平台等多种景观设计，营造出一种“深圳版小瑞士”的自然氛围。高层住宅的业主们更可以享受到开阔的湖景视野，令人心旷神怡。

 

　　低密度住宅的稀缺性

 

　　在深圳核心区域，溪山君樾以其仅有2.06的容积率和60%的绿化率，成为罕见的低密度社区。楼间距最大可达150米，确保了居住的私密性。项目内的别墅独立花园设计和高层住宅的超宽楼间距，特别适合追求高品质生活的高净值人群。这种低密度的居住环境，无疑为居民提供了更为舒适的生活体验，远离城市的喧嚣。

 

　　交通与配套设施

 

　　溪山君樾的交通非常便利，步行仅需五分即可到达地铁10号线的雅宝站，方便居民快速切换至8条地铁线路，并且能够一站直达福田。同时，项目临近深圳北站、梅坂大道及梅观高速，驾车通勤至福田和南山也相当便捷，形成了一个湾区级的交通网络。配套设施方面，溪山君樾自带社区商业，同时邻近大型购物商圈如星河world·coco park和上河坊购物乐园。此外，项目内设有幼儿园，周边还有丹堤实验学校等教育资源，满足了基础教育的需求。医疗方面，居民可享受深圳市新华医院和深圳市第二儿童医院的优质服务。文化设施方面，周边还有星河world文化艺术中心、展览馆和演艺馆等文化场所，丰富了居民的文化生活。

 

　　户型设计与交付

 

　　溪山君樾的户型设计同样出色，80%的户型实现了南北通透，多阳台设计增强了居住的舒适度，部分户型的层高达到了3米，得房率超过100%(包含赠送面积)。高层主力户型面积在120至196平方米之间，能够满足4至5房的需求，特别适合改善型家庭。而别墅产品则面积在200至332平方米，配备私家花园，增添了生活的品质感。值得一提的是，该项目部分高层住宅为毛坯或精装现房，园林及楼栋的实景呈现让购房者能够直观感受，缩短了等待时间，降低了购房风险。

 

　　【溪山君樾优缺点】

 

　　溪山君樾优点：

 

　　低密墅区：溪山君樾容积率仅2.06，绿化率达60%，楼间距开阔，居住舒适度高，是深圳难得的低密度住宅区。

 

　　交通便利：溪山君樾步行约5分可达地铁10号线雅宝站，可快速切换8条地铁线，1站速达福田CBD，通勤便捷。

 

　　生态资源丰富：溪山君樾背靠银湖山，周边环伺4大自然生态湖泊(民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库)，园林景观设计独特，拥有1000米活水溪流和自然山丘，营造出公园般的居住环境。

 

　　现房交付：溪山君樾所见即所得，无需等待，可直接入住，避免了期房的风险。

 

　　户型设计合理：溪山君樾户型方正实用，南北通透，通风采光良好，部分户型赠送面积多，得房率高。

 

　　配套完善：溪山君樾自带幼儿园，周边有华南师范附属中小学、丹堤实验学校等教育资源;商业配套丰富，临近星河world·coco park、上河坊购物乐园等;医疗资源方面，深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等近在咫尺。

 

　　溪山君樾缺点：

 

　　价格较高：作为高端住宅项目，房价相对较高，可能超出部分购房者的预算范围。

 

　　产权年限较短：项目于2007年拿地，产权剩余约50年，可能对部分购房者有一定影响。

 

　　交通噪音：项目正对梅坂大道的高速入口，可能存在交通拥堵和噪音污染问题，影响居住体验。

 

　　总结

 

　　以上就是“溪山君樾价格，溪山君樾值得买吗?溪山君樾优缺点!”相关内容。总体来看，溪山君樾项目不仅提供了多样化的居住选择，还凭借其优越的生态环境、低密度的居住体验、便捷的交通以及完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。无论是高层住宅还是别墅，均展现出高品质的生活方式，成为深圳市场上的一颗璀璨明珠。