深圳德懿府值得买吗?宝安福永德懿府优缺点!

　　宝安福永房价多少一平?

 

　　宝安福永房价40000元一平，宝安区最新房价【德懿府】总价395万起买精装三房，在售建面约95-140平3-4房，加推408套95-117㎡住宅，9折优惠，另有6套顶层大户型，建面约188-201㎡户型。总户数为2816户，车位比为1:1.09，户型面积涵盖95㎡到140㎡不等，满足不同家庭的需求。怀德城德懿府由深圳市怀德房地产开发有限公司开发，项目的定位与周边的交通、商业、教育等配套设施相结合，展现出其独特的吸引力。

 

　　深圳德懿府值得买吗?

 

　　深圳德懿府值得买。怀德城德懿府项目的独特之处在于其所处的战略位置。项目紧邻宝安机场综合交通枢纽，拥有“大前海、大空港、大会展、海洋新城”四大战略叠加优势。这意味着，未来居民可以享受到更为便捷的出行体验，轻松往返于各大商业和商务中心。此外，项目还计划建立总部基地、产业园、高端居住区及政府公共服务配套区，形成一个大型城市综合体，提升了整体的生活品质与居住体验。

 

　　丰富的商业配套设施

 

　　怀德城德懿府自带约18万平方米的华润万象商业区，为居民提供了丰富多彩的购物、休闲和娱乐选择。项目内的“空中山谷活力街区”将成为一个多元化的休闲场所，在这里，居民可以享受到购物、休闲、娱乐和商务等多种场景的交互体验。此外，项目步行可达的益田假日天地购物中心、正在建设中的湾区壹方商业及山姆会员店等大型商圈，进一步为居民提供了时尚潮流的生活选择，打造出一个极具活力的社区环境。

 

　　便利的交通与教育资源

 

　　在交通方面，怀德城德懿府的交通配套同样令人瞩目。项目楼下的12号线怀德站使得居民出行极为便捷，2站即可到达机场东换乘1号线，8站到达宝中，10站到前海，15站到南山高新园。此外，项目还紧邻福永大道、宝安大道与广深公路等主要交通干道，为居民的出行提供了更多选择。

 

　　教育资源方面，怀德城德懿府自带18班幼儿园，周边还有新安中学(集团)第二外国语学校、福永中学和福永中心小学等优质学校。这些教育资源将为孩子的成长与学习提供良好的保障，助力他们的未来发展。

 

　　【德懿府优缺点】

 

　　德懿府优点：

 

　　交通便利：德懿府紧邻地铁12号线怀德站，无缝对接地铁口，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园，通勤效率高。

 

　　商业配套完善：德懿府自带约18万㎡的华润万象汇(预计2026年开业)，周边1km范围内还有益田假日天地、方元城等大型商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。

 

　　教育资源丰富：德懿府自带18班公立幼儿园，周边1km内覆盖福永中心小学、福永中学、新安中学第二外国语学校等，实现目送式教育。

 

　　开发商实力雄厚：德懿府由深圳“第一富村”怀德村集体企业开发，资产超千亿，烂尾风险低。

 

　　户型设计合理：德懿府主力户型为95-142㎡的三至四房，部分户型配备独立玄关、宽景阳台、主卧套房等，空间利用率较高。

 

　　生态资源丰富：德懿府周边5km内有翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园等，推窗见绿，休闲便利。

 

　　德懿府缺点：

 

　　居住群体不纯粹：商品房仅占33%，保障房+回迁房超半数，可能影响社区居住氛围。

 

　　城市界面待提升：周边旧厂房、城中村密集，整体更新需5-10年，短期内城市面貌难以改善。