深圳传承启元能买吗?坪山传承启元的优缺点!

　　坪山传承启元房价是单价1.9万/㎡起，坪山区房价走势【传承启元】总价200万起买四房，在售建面约70-142平3-4房，准现房，毛坯交付，外国语书包。随着坪山高新区内其他房企的逐渐崛起，能与传承启元相媲美的大型项目屈指可数。因此，传承启元不仅是区域内的标志性建筑，更是未来城市生活的全新典范。

 

　　传承启元能买吗?

 

　　传承启元能买。传承启元项目自带的约3.2万平方米集中商业空间，极大地满足了居民日常生活的需求，同时也将成为未来高新区的商业中心。项目周边的3公里范围内，嘉邻中心商业广场和沃尔玛等大型购物场所，为居民提供了丰富的休闲购物选择，确保生活便利。此外，传承启元作为一个综合体项目，注重教育资源的配置，配建了18班幼儿园和一所36班的小学，而周边更有坪山同心外国语学校、坪山外国语文源学校等多所优质学校，形成了丰富的教育生态。这些配套设施，不仅提升了居民的生活质量，也为家庭提供了良好的成长环境。

 

　　交通配套发达，畅享都市生活圈

 

　　传承启元的交通便捷性同样值得一提。该项目距离地铁16号线技术大学站非常近，居民可以通过公交一站接驳，轻松抵达各大交通枢纽。此外，未来将有聚龙站的开通，进一步提升出行便利。尽管地铁尚未开通，但项目周边有多条交通线路规划，如高铁、云巴和多条地铁线，确保了坪山与深圳其他区域的快速连接。高铁的扩容计划将实现直达深圳北和福田的便利，而云巴的二期规划将进一步畅通坪山的生活圈。多条快速路的建设也为居民提供了多样的出行选择，真正实现了一个小时的都市生活圈。

 

　　生态与文体配套，享受高品质生活

 

　　传承启元项目周边拥有丰富的生态资源，聚龙山公园、坪山河湿地公园以及马峦山郊野公园等，构成了良好的自然环境，居民可以在繁忙的生活中享受片刻的宁静与放松。此外，项目附近的“六馆一城”文体配套设施，包括图书馆、美术馆和文化中心等，为居民提供了丰富的文化活动空间，满足了不同人群的文化需求。医疗配套方面，项目周边有深圳首家中德合作的国际公立医院——萨米国际医疗中心以及其他医疗机构，为居民的健康提供了保障。

 

　　【传承启元的优缺点】

 

　　传承启元的优点：

 

　　产业红利：传承启元项目位于坪山高新区核心，周边聚集比亚迪全球总部、中芯国际、荣耀等千亿级企业，规划引入超50万高端人才，产业势能强劲，长期来看具有保值潜力。

 

　　教育配套：传承启元自建18班幼儿园和36班小学，周边还有坪山外国语学校、南科大附属坪山学校等5所公立学府，教育资源较为丰富。

 

　　交通规划：传承启元已开通地铁16号线技术大学站，步行约1.5公里，需公交接驳;规划中的19号线聚龙站直线距离800米，预计2030年前通车;此外，坪山站8轨交汇，30分可直达福田/深圳北。

 

　　商业生态：传承启元自带约3.2万㎡社区商业，能满足日常需求;周边在建深圳第三座万象城，预计2025年开业，还有益田假日广场等商业配套。

 

　　生态环境：传承启元周边有聚龙山公园、坪山河湿地、马峦山郊野公园等环绕，自然环境优美，居住舒适度较高。

 

　　户型设计：传承启元户型面积为70-118㎡的3-4房，得房率高达80%-90%，空间利用率高，竖厅和横厅设计可满足不同需求。

 

　　传承启元的缺点：

 

　　城市界面差：传承启元周边多工业区、农民房，城市更新周期长，整体城市界面不够美观，居住氛围相对较差。

 

　　地铁距离远：传承启元距离地铁站较远，步行约1.5公里，需要公交接驳，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。

 

　　容积率偏高：传承启元容积率为5.46，部分楼栋遮挡严重，低楼层采光受限，居住的舒适度可能会受到影响。