深圳汉京中心办公写字楼租赁

深圳汉京中心办公写字楼出租

500㎡起租火热招租  

深南大道，首排地标  

超甲级写字楼火爆出租  

1号地铁线深大站旁  

坐拥荔香公园  

深圳南山科技园  

中国硅谷,世界500强企业聚集地  

腾讯,阿里巴巴,百度,联想集团,恒大等企业集群效应日益凸显  

【出租楼层】：8-33F  

【面积】：500-2500㎡  

【价格】：150-230元/㎡  

项目基础信息：  

项目位置：深圳市南山区深南大道9968号  

地铁：1号线深大站旁A3出口  

导航地址：汉京金融中心  

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司  

项目占地面：约1.1万㎡  

项目建筑面积：约16.6万㎡  

项目楼栋数：1栋  

办公面积：约10万㎡  

高度：61层/350m  

标准层高：4.5m净高3m  

标准层面积：1500-2100㎡  

使用率：60%  

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃  

停车位：852个  

电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，2部消防货梯  

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV  

大堂高度：16.2米+9米双大堂  

物业公司：汉京物业（仲量行顾问）  

物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）  

交付标准：公区精装，提供天花网络地板材料  

交楼时间：现楼  

“深南大道首排”  

“LEED铂金级认证”  

“亚洲最高全钢结构大楼”  

“全球最高分离式核心筒建筑”  

深圳市汉京集团就向全球顶尖设计机构发出招标邀请,为“汉京中心”超高层甲级写字楼项目进行产品设计招标。此次招标采用全球公开报名的方式,共收到国内外108家设计单位参与竞标。汉京集团希望通过此次全球招标,嫁接国际设计大师的力量,将“汉京中心”打造成汉京集团奉献深圳这个城市和社会的又一国际力作。最终莫菲西斯设计事务所,主创设计师汤姆梅恩先生中标。  

“汉京中心”——深南大道旁即将崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼,“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦,拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时,320米高度也将成为深圳西门户的第一建筑,项目实现窗墙比3：7,层间防火达800mm。  

据了解,除了高度之外,汉京集团更希望“汉京中心”在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神,达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。  

项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。