【众鑫科技大厦】福田众鑫科技大厦写字楼出租信息

　　众鑫科技大厦为纯写字楼，位于深圳市福田区和罗湖区交界的中心枢纽地段－－八卦岭中心的八卦路，交通十分方便。楼高22层（包括地下二层），总建筑面积达三万多平方米。

 

　　20层高的众鑫科技大厦是八卦岭标志性智能化写字楼，交通方便快捷，外型俊朗挺拔。宽敞明亮的气派大堂，方正实用的带装修写字间，是中小企业提升形象的“升级版”。

 

　　考虑到众多成长中的企业购买写字楼的付款压力，发展商决定坚持“只租不售”的原则，推出40平方米——200平方米多种可间隔、带装修户型，任意选择，即租即用。

 

　　该项目由深圳市市属知名企业——鹏基集团开发，更有了实力和信心的保证。

 

　　众鑫科技大厦于2001年9月12日竣工并入伙，土地使用年限为50年（2001年12月12日至2051年12月11日），总用地面积5035㎡，建筑容积率：5.17，建筑为“一”型布局、南北朝向，楼层设计为20层，建筑高度76M，大厦配有五台广州奥的斯商务电梯、电梯轿内设有空调，三方对讲，监控摄像；并已安装中央空调系统。

 

　　面积：98㎡、103㎡、115㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

 

　　项目定于2007年6月30日公开发售。

 

　　总用地面积：5035㎡（建设用地面积1539㎡，道路、绿化用地面积3496㎡）

 

　　土地使用年限：50年，2001年12月12日至2051年12月11日

 

　　总建筑面积：30452.72㎡

 

　　建筑容积率：5.17

 

　　地面以上建筑面积：25864.91㎡

 

　　地下室建筑面积：4587.81㎡

 

　　建筑层数：20层

 

　　建筑高度：76M

 

　　层高：1-4层层高为4.5M，5-20层层高为3.5M（其中1层大堂层高为9M）;停车位：119个，其中地面37个，地下82个

 

　　立面设计：独特的立面设计彰显出现代办公建筑的个性，部分东南面立面和部分西立面设计为玻璃幕墙，其它立面设计为铝合金窗与墙砖立面；五层以下外墙面为深褐色与浅驼色相间的花岗墙面，五层以下为深褐色与浅驼色相间墙砖面构筑了完美、高尚、简洁的写字楼形象和办公环境。