父母房产赠与过户子女的具体规定是什么?

  2023年父母房产赠与过户子女新规
 
  根据最新规定,2023年开始,父母将房产赠与过户给子女的新规如下:
 
  1.法定继承人和非法定继承人
 
  根据遗嘱继承土地和房屋的权属属于赠与行为,需要缴纳契税。而法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母,继承土地和房屋的权属则不需要缴纳契税。
 
  2.继承和赠与的区别
 
  继承意味着继承人无需支付房屋本身的价格即可获得房产。而赠与房产需要额外缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税,总税费为3.1%。此外,赠与房产还有较为严格的个人所得税规定。
 
  3.赠与房产过户手续
 
  子女以继承的方式获得父母的房屋时,不需要缴纳契税,只需支付公证费和工本费。但由于继承需要在父母去世后办理产权过户,并且涉及遗嘱继承和法定继承两种情况,手续较为复杂。赠与房产的过户方式有出售形式过户、赠与方式转让所有权以及通过继承转移所有权。
 
  4.免征税的特殊情况
 
  无偿赠与房产给直接抚养或赡养义务人的情况下,免征营业税和个人所得税。其他情况仍需缴纳相关费用。
 
  结束语
 
  综上所述,2023年父母房产赠与过户子女的新规对于法定继承人来说,无需缴纳契税,而非法定继承人则需要缴纳契税。赠与房产过户需要办理公证、房屋评估和鉴定等手续。特殊情况下免征税费。这些新规旨在规范房产过户的程序和费用,确保公平公正。对于有意将房产赠与子女的父母来说,了解这些新规是非常重要的。
猜你喜欢
热门推荐
  • 冰箱为什么不建议买风冷

    冰箱为什么不建议买风冷

    现在市面上的空调有直冷与风冷两种,两者的制冷方式有不小的区别,大部分消费者在买冰箱的时候还是会选择直冷冰箱而不是风冷,那么冰箱为什么不建议买风冷呢?...

    2022-10-26 来源:未知 浏览:216 次

    分享
  • 可隆户外档次高吗

    可隆户外档次高吗

    可隆户外应该算是一个一线品牌,它属于高端档次,购买的人数非常多。在你购买之前可以先去了解一下,然后再做决定。这个品牌成立于1973年,成立至今,从来没有出...

    2022-11-03 来源:未知 浏览:611 次

    分享
  • 泡沫胶弄手上怎么洗掉

    泡沫胶弄手上怎么洗掉

    说到泡沫胶,相信大家都很熟悉,它是在生活中常见的材料,然而泡沫胶沾在衣物或手上,干了以后很难去除掉,让人非常困扰。那么泡沫胶弄手上怎么洗掉? 泡沫胶弄...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:177 次

    分享
  • 未婚男女能否共同贷款买房?注意事项

    未婚男女能否共同贷款买房?注意事项

    共同贷款买房的含义与形式 在现代商业社会中,房子已经成为了很多人都会面临的问题。然而,对于一个人来说,房价往往是承受不起的。所以,共同购房成为了一种选...

    2023-06-20 来源:未知 浏览:63 次

    分享
  • 304和201不锈钢有什么区别

    304和201不锈钢有什么区别

    不锈钢是很常见的一种钢材,常用于制作五金配件、电器、门窗等。304和201不锈钢有什么区别呢?我们一起来看看。 304和201不锈钢有什么区别 1、201含有锰元素,而304材料...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:158 次

    分享
  • 肚子胀气不舒服是怎么回事

    肚子胀气不舒服是怎么回事

    肚子胀气不舒服是消化不良引起的一系列症状的俗称。一般情况下,消化不良通常表现为饭后腹痛或不适,与此同时还常伴有恶心、打嗝、腹胀等症状。其中,打嗝、腹痛...

    2022-03-12 来源:未知 浏览:237 次

    分享
  • 拍买法拍房要注意啥风险 购买法拍房的建议

    拍买法拍房要注意啥风险 购买法拍房的建议

    拍卖法拍房是一种常见的购房方式,但在进行拍买前,我们必须认识到其中存在的风险。那拍买法拍房要注意啥风险呢? 1、无法入住:法拍房其中有一项重要的因素就是无...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:172 次

    分享
  • 钻戒回收价格怎么算 一般钻戒需要多少钱

    钻戒回收价格怎么算 一般钻戒需要多少钱

    这个世界上总是有很多人用价钱来衡量一样物品的价值,当然啦也是物有所值的,所以一般好的东西总是特别的贵,比如钻石戒指,购买一个普通钻戒大概多少钱相信大家...

    2022-03-10 来源:未知 浏览:105 次

    分享
  • 商品房购房合同丢了怎么办

    商品房购房合同丢了怎么办

    如果是购房合同还没有做预售登记时,将购房合同丢失,可以和开发商进行协商,将原来的合同作废,然后和开发商重新签订新的合同即可;如果是购房合同已经做完了预...

    2022-11-23 来源:未知 浏览:155 次

    分享
  • 铝塑板上的玻璃胶怎么去除

    铝塑板上的玻璃胶怎么去除

    一、玻璃胶怎么去除方法一1用酒精泡2玻璃胶是硅橡胶,用丙吧3用去除玻璃胶效果好二、玻璃胶怎么去除方法二用水滴在胶水渍上,同时用旧牙刷不断搅刷,待胶水迹变软...

    2022-10-23 来源:未知 浏览:137 次

    分享
  • 国家规定标准车位尺寸是多少

    国家规定标准车位尺寸是多少

    小型车停车位正常是长6米,宽2.5米,大型车停车位正常是15.6米,宽3.5米,如果是斜着的停车位,长度为6米,宽是2.8米。小区的停车位也分人防车位,公共车位,还有产权...

    2022-11-23 来源:未知 浏览:102 次

    分享
  • 房屋过户一天能办完吗

    房屋过户一天能办完吗

    房屋过户一天能办完,如果手续齐全,那么一天是足够过户的,在过户之前通常也要提前准备一些材料,比如购房合同,网签合同,各种税费的缴纳凭证,购买人的有效身...

    2022-11-24 来源:未知 浏览:484 次

    分享
  • 购房意向金可以退还吗

    购房意向金可以退还吗

    如果是个人首次购买住房,低于90平方的房子首付款最低下降到20%,超过90平以上的房子正常,首付是30%。契税如果是首套房,那么90平方以下的房子是按1%来征收,90平方...

    2022-11-23 来源:未知 浏览:157 次

    分享
  • 房子的首付一般付百分之多少

    房子的首付一般付百分之多少

    买房想要办理贷款的话需要准备首付款,根据购房套数、房屋类型的不同情况,首付比例会有差异,那么房子的首付一般付百分之多少呢? 房子的首付一般付百分之三十,...

    2022-10-12 来源:未知 浏览:133 次

    分享
  • 16平方铜线带多少千瓦

    16平方铜线带多少千瓦

    电机等大型电器设备通常会用16平方等大规格的电线进行电路连接,那么16平方铜线可带多少千瓦呢? 一、16平方铜线带多少千瓦 1、三相电路16平方铜芯电线运用在三相电...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:110 次

    分享
  • 为什么有钱人都住一楼 住一楼真实感受

    为什么有钱人都住一楼 住一楼真实感受

    买房对于任何人来说都是大事,毕竟一套房子的首付可不是一笔小数目,买房时选楼层非常重要,这直接影响到今后入住的舒适性。提到一楼,可能很多人并不看好这一楼...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:190 次

    分享
  • 老旧小区的界定-老旧小区改造包括哪些

    老旧小区的界定-老旧小区改造包括哪些

    老旧小区的界定-老旧小区改造包括哪些.房产这个物品,虽然说是可以为大家带来好的居住体验,但同时,房屋也是属于一个东西,而任何东西,只要是时间一长,都会变...

    2022-10-23 来源:未知 浏览:541 次

    分享
  • 2022年买房最佳时间

    2022年买房最佳时间

    如果想在2022年买房的话,那么现在最佳的购房时间是在9月份和10月份,因为通常9月份和10月份会有很多新的楼盘推出,到时候可选的余地会比较的大。除了可以在9月份和...

    2022-10-18 来源:未知 浏览:116 次

    分享
  • 塔吊五大限位器是什么

    塔吊五大限位器是什么

    一是起重量限制器,也称超载限位器,是一种能使起重机不致超负荷运行的保险装置。二是力矩限制器,其是保护装置,是为了防止超重出现倾翻的危险。三是高度限制器...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:145 次

    分享
  • 二手房贷款是先过户还是先放款

    二手房贷款是先过户还是先放款

    先贷款,后二手房3。办理二次购房时,通常先办理贷款,再办理过户。如果是一次性支付,那么要考虑到资金的安全性,尽可能的将房屋的支付时间推迟到产权转让,或...

    2022-10-18 来源:未知 浏览:75 次

    分享
  • 装修公司整装包括衣柜吗,不一定(要看需要什么服务)

    装修公司整装包括衣柜吗,不一定(要看需要什么服务)

    很多人在买了新房之后选择装修公司,主要原因是因为装修公司比较省事,在很多时候能够让自己少操很多心,也有人好奇装修公司整装包括衣柜吗?其实是不一定的,因...

    2023-04-27 来源:未知 浏览:141 次

    分享
  • 适合感觉有点丧的时候发的说说,看一次哭一次!

    适合感觉有点丧的时候发的说说,看一次哭一次!

    一、有些东西一旦错过了,就一辈子错过了。人是会变的,守住一个不变的承诺,却守不住一颗善变的心。 二、心中纵有万语千言想对你说,却找不到一个打扰你的理由...

    2022-01-09 来源:未知 浏览:223 次

    分享
  • 2023浴缸品牌十大排行榜 浴缸品牌哪个好

    2023浴缸品牌十大排行榜 浴缸品牌哪个好

    现在的年轻人生活节奏很快,下班后便想放松一下,泡个澡自然是不错的选择。因此不少业主选择在家安一个浴缸。那么浴缸都有哪些品牌比较知名口碑比较好呢? 一、...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:79 次

    分享
  • 西子电梯是几线品牌

    西子电梯是几线品牌

    西子电梯在国内算是二流品牌,也算是老牌品牌了,所以电梯的品质有保证,各种配置都很好,物美价廉,而且价格也不高。西子电梯为顾客提供了很好的服务,一旦有什...

    2022-11-23 来源:未知 浏览:170 次

    分享
  • 封阳台价格是多少钱一平米?封阳台使用什么材质?

    封阳台价格是多少钱一平米?封阳台使用什么材质?

    一、封阳台价格是多少钱一平米 1、影响封阳台价格的材料,封阳台材料主要有铝合金门窗和断桥铝门窗,普通铝合金封阳台价格一般在200-300多元每平米,而断桥铝门窗封阳台...

    2023-08-30 来源:未知 浏览:94 次

    分享
  • 租房续约中介费要交吗,租房中介费收取标准有哪些

    租房续约中介费要交吗,租房中介费收取标准有哪些

    作为租房的人们,除了房租之外,我们还需要缴纳什么费用呢?中介费也是其中需要缴纳的费用之一,那么大家清不清楚租房中介费收取标准有哪些呢? 租房中介费是房...

    2022-11-04 来源:未知 浏览:152 次

    分享
  • 楼梯踏步怎么计算

    楼梯踏步怎么计算

    楼梯踏步的设计是很重要的,要是处理不好,将会影响到后期的正常施工,使用也会多有不便。那么楼梯踏步怎么计算。 一、楼梯踏步怎么计算楼梯踏步=室内层高踏步的...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:136 次

    分享
  • 团队名称英文 英文team队名有创意

    团队名称英文 英文team队名有创意

    不管是在学习还是工作中,分工合作是能快速解决问题或者完成任务的方法,人多力量大,只要每个人都把劲往一处使,就能把事情做好,当然,在构建团队时,有一个响...

    2022-03-10 来源:未知 浏览:650 次

    分享
  • 车库有产权证吗?

    车库有产权证吗?

    车库有产权证书。但社区也有车库的产权,在购买车库时必须检查是否有产权证书,如果有车库可以购买,必须与开发商沟通,必须了解停车位和车库的区别,停车位只是...

    2023-08-26 来源:未知 浏览:121 次

    分享
  • 南京二套房首付为多少钱

    南京二套房首付为多少钱

    根据南京相关的购房政策,在南京购买二套房的首付比例调整为30%。具体的要求是在南京市区有购房记录,但在申请贷款时,实际上没有住房的家庭,或是已经有一套住房...

    2022-11-23 来源:未知 浏览:153 次

    分享
  • 新房装修后用什么去除甲醛最快

    新房装修后用什么去除甲醛最快

    1、通风法 通风法是比较常见也是不需要任何花费的办法,我们将窗户打开,让室内含有甲醛的空气与室外新鲜的空气进行置换,从而降低室内的甲醛含量。 2、绿植法 植...

    2023-07-11 来源:未知 浏览:134 次

    分享
  • 抖音网红歌曲排行榜 抖音最流行歌的歌词

    抖音网红歌曲排行榜 抖音最流行歌的歌词

    二十一世纪的社会是一个网络发达的社会,网络已经成为人们生活中必不可少的一部分了。近几年非常流行短视频软件,抖音、快手、小红书等都是各大网民所熟知的,其...

    2022-03-10 来源:未知 浏览:1175 次

    分享
  • 电热水器的安装方法是什么

    电热水器的安装方法是什么

    虽然现在很多小区使用的都是燃气,但是在燃气没有普及的小区,很多家庭还是使用电热水器的,那电热水器的安装方法是什么?注意事项有哪些? 首先用膨胀螺丝将热水器...

    2022-10-29 来源:未知 浏览:126 次

    分享
  • 发朋友圈很受欢迎的心情说说,清新有气质!

    发朋友圈很受欢迎的心情说说,清新有气质!

    一、破车才有备胎,闲人才会钓鱼,廉价百搭的才会感情不断,真正优秀的人,只会一生好好爱一个人。 二、你要积蓄你的能量,眷顾你的善良,变得勇敢起来,当这个...

    2022-01-09 来源:未知 浏览:234 次

    分享
  • 小区正常施工时间是几点到几点

    小区正常施工时间是几点到几点

    小区正常的施工时间一般是周一到周五,早上8:00-12:00,下午2:00-18:00。根据我国环境噪音污染防治法的相关规定,法定休息日、节假日全天、工作日12:00-14:00,18:00到次日...

    2022-10-04 来源:未知 浏览:545 次

    分享
  • 2023年房产税可能试点的城市有哪些?

    2023年房产税可能试点的城市有哪些?

    北京、广州、深圳、杭州、成都、武汉等可能是2023年房地产税试点城市。因为房地产税最有可能试点的城市可能是一线城市和准一线城市,房价过高的城市也可能被纳入...

    2023-08-26 来源:未知 浏览:74 次

    分享
  • 容积率3.0:居住舒适度和价格的重要指标

    容积率3.0:居住舒适度和价格的重要指标

    容积率3.0怎么样? 在城市规划中,容积率是一个非常重要的指标。它是指在一定范围内可建造的建筑物总体积与用地面积之比。而容积率3.0是指建筑物总体积与用地面积...

    2023-06-19 来源:未知 浏览:175 次

    分享
  • 买商铺须知的18个常识

    买商铺须知的18个常识

    这几年购买商铺的人有所下降,但是只要地段选的好,商铺还是值得投资购买的,但是购买商铺有一些注意事项,我们来了解下,买商铺须知的18个常识。 1、地段:地段...

    2022-11-03 来源:未知 浏览:195 次

    分享
  • npn与pnp的区别

    npn与pnp的区别

    硬件型号:S9013贴片三极管 系统版本:三极管系统 一、npn与pnp的区别 1、二者构成不同: (1)PNP型三极管是由2块P型半导体中间夹着1块N型半导体所组成的三极管; (2)...

    2022-08-13 来源:未知 浏览:149 次

    分享
  • 小产权房最新政策2023是什么?购买小产权房有哪些风险?

    小产权房最新政策2023是什么?购买小产权房有哪些风险?

    小产权房最新政策是什么 针对于小产权房的新政,已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,...

    2023-05-28 来源:未知 浏览:110 次

    分享
  • 租写字楼怎么找

    租写字楼怎么找

    想要一处写字楼办公就需要租,租写字楼怎么找? 1、房屋中介 中介是租房子和出租房子一个沟通的平台,很多租客他们会为了方便而通过中介介绍租房子。很多写字楼想...

    2022-11-03 来源:未知 浏览:82 次

    分享
  • 屋内潮湿墙皮脱落怎么处理

    屋内潮湿墙皮脱落怎么处理

    对于旧房来说,如果房屋内比较潮湿的话,是容易出现墙面脱皮情况的,一般需要进行处理才行。 1、墙面因为潮湿出现起皮脱落的问题,我们需要对墙面做一下防水层。...

    2023-09-02 来源:未知 浏览:115 次

    分享
  • 如何去除冰箱异味

    如何去除冰箱异味

    在日常生活中,必不可少的电器就是冰箱,在使用冰箱的过程中,如果产生异味的话,是需要进行去除的,可以采用柠檬、茶叶、果皮进行去除。 1、柠檬 每次擦洗干净冰...

    2023-06-12 来源:未知 浏览:113 次

    分享
  • 七星冰箱质量怎么样?七星冰箱价格是多少?

    七星冰箱质量怎么样?七星冰箱价格是多少?

    七星冰箱质量怎么样? 1.七星冰箱经过近年的发展和对市场全方位的拓展,已形成肯的广泛影响力的冰箱及制冷行业品牌,全国拥有2200个销售网点及2000多个今后服务网点,覆盖...

    2023-08-28 来源:未知 浏览:152 次

    分享
  • 一辈子租房子合算吗

    一辈子租房子合算吗

    一辈子租房子合算吗 如果按照目前的经济发展趋势,同样的货币购买力将会下降。按揭贷款,按揭八千,一成不变,无论房价如何变动,八千块钱。你租了一辈子的房子...

    2023-09-03 来源:未知 浏览:153 次

    分享
  • 棉麻面料的特点 棉麻面料的优缺点

    棉麻面料的特点 棉麻面料的优缺点

    近年来越来越流行棉麻服装,很多人都喜欢这种服饰,穿起来舒适自在,然而对于棉麻的特点还是缺乏一定的了解,也有很多人不知道棉麻有什么特点,下面小编就为大家...

    2022-10-31 来源:未知 浏览:147 次

    分享
  • 如何查楼盘剩余房源

    如何查楼盘剩余房源

    楼盘剩余房源购房者自己是查不到的,需要向开发商咨询,大多数的开发商在售楼的时候都是按照批次来销售楼盘的房源,先会推出一些比较好的房源,搭配一些不是特别...

    2022-10-23 来源:未知 浏览:90 次

    分享
  • 2023年小产权房子有房产证吗

    2023年小产权房子有房产证吗

    小产权房不予发放房产证。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的,买方可以要...

    2023-05-26 来源:未知 浏览:196 次

    分享
  • 北京交换空间装饰公司怎么样?口碑评价如何?

    北京交换空间装饰公司怎么样?口碑评价如何?

    一、北京交换空间装饰公司怎么样 北京交换空间装饰成立于2005年,具有室内装饰施工贰级资质,是北京装饰协会会员单位。经过16年发展,北京交换空间装饰以其时尚的...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:191 次

    分享
  • 60寸的电视长宽是多少?

    60寸的电视长宽是多少?

    60寸电视长宽多少 不同品牌的电视因为设计上的差异,电视的长宽也有一定的差异。常见的60寸电视的对角线长152.40厘米,长宽比有两种,16:9的长边为132.76厘米,短边为...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:68 次

    分享
  • 除甲醛哪个牌子好(除甲醛比较好的品牌)

    除甲醛哪个牌子好(除甲醛比较好的品牌)

    一、除甲醛哪个牌子好 导语:我们生活的环境可以说是甲醛无处不有啦!新装修的房子中的甲醛可以说是在放肆的伤害我们的健康,许多的朋友都有受到甲醛这种有毒气体...

    2023-05-25 来源:未知 浏览:141 次

    分享
  • 餐饮店先装修还是先办营业执照,开饭店需要办理哪些证件?

    餐饮店先装修还是先办营业执照,开饭店需要办理哪些证件?

    餐饮业要办理哪些证件 办餐饮店的营业执照需要什么证件 餐饮行业需要办理什么证件? 你这个不属于特种行业,是一般服务业,无需经过公安部门. 根据要求说明如下...

    2022-10-13 来源:未知 浏览:337 次

    分享
  • 水泥围墙多少钱一米

    水泥围墙多少钱一米

    水泥围墙用水泥围栏主体小柱高1.5m,直径10cm,内含三根筋,每隔四米一根粗间隔柱,高1.7m,加上灯帽10cm,共1.8m高,直径20cm,可根据客户需求喷涂颜色和图案,我厂围栏喷涂均采用水...

    2022-09-01 来源:未知 浏览:487 次

    分享
  • sdr11系列pe管材什么意思

    sdr11系列pe管材什么意思

    SDR是指PE管的标准直径比,其值为外径与壁厚之比,数值越大,管壁厚度也就越小。11指的是管道的外径厚度比例,sdr11就是管道外径的大小除以管道的厚度等于11。 PE管的...

    2023-09-01 来源:未知 浏览:106 次

    分享
  • 建筑装饰装修资质合作

    建筑装饰装修资质合作

    地址位于北京市通州区副中心区域,是高新技术企业和AAA级信用企业,并多次获得北京市建设行业诚信企业。 具有设计、施工双一级资质、 建筑装饰工程设计专项级别、...

    2022-10-01 来源:未知 浏览:142 次

    分享
换一换
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。