交完契税多久拿到房产证

　　交完契税多久拿到房产证

 

　　缴纳了契税后30天左右就可以拿到房产证，具体要看手续的流程，如果是在交了房产证之后，第一时间就办好了，按照相关的法律，在30个工作日之内，如果你没有在交税之前就去办，那你的领证的时间就会变得模糊起来。一般来说，买房子的时候，都会有开发商帮忙办房产证，交完了契税，就能领到房产证，并且还得在一定的期限之内交完。

 

　　交完契税多久拿到房产证有些人在交房之前，有些人在签约后10天就要交，交税的时候最好是在一年之内，否则的话，我们就要多交一些滞纳金，并且房产证也要迟一些才能拿到。

 

　　办理房产证要注意哪些事项

 

　　1、开发商办理首次注册手续是办理不动产证照手续的必备先决条件。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发单位应当在商品房交付使用后60天内向房地产主管部门提交相关证明文件。

 

　　2、通常，主管部门的初步注册需要20-60日，所以，在房屋交付后的2-3个月内，可以咨询开发商进行初步注册。

 

　　3、填写完申请表后，需要开发商的签名和印章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要到开发商那里去拿就可以了。可以提前咨询开发商，让他们去办理房产证。

 

　　4、由于测绘表格是不动产登记机关在决定房屋产权证书上所标明的区域时所必须的资料。可到开发商指定的房屋面积测量站办理，或持居民身份证直接到开发商领取。

 

　　5、在事先向有关部门咨询时，务必清楚所需的材料是什么，一次完整。包括购买合同，房屋结算单，大产权证书等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。

 

　　6、公共维修资金通常是由物业所在区域的物业公司来承担，有些城市已开始向银行收取公共维修资金，具体支付方式可以咨询物业公司的工作人员。

 

　　7、无论是小区、银行，都要有一张收据，这两张收据是办理房产证的必备材料，如果丢失了，就会影响到你的证件。

 

　　8、一定要把行政机关发给的证明文件保管好，并且按时领取。此外，在交印花税、产权登记费、工本费时，应认真核实房产证上的内容。