车库有产权证吗？

　　车库有产权证书。但社区也有车库的产权，在购买车库时必须检查是否有产权证书，如果有车库可以购买，必须与开发商沟通，必须了解停车位和车库的区别，停车位只是车库的一个位置，车库是指单独的住宅，虽然不是住宅，用途是车库，但也是一种产权。

 

　　购买车库的注意事项

 

　　1、购买车库时，注意车库是否可以申请产权证书。如果不能，说明车库不能出售。

 

　　2、注意车库是否取得预售许可证。

 

　　3、在合同中，应注意车库位置、车库面积、预售价格等，应在合同中写清楚，然后同意差异的解决方案。

 

　　4、购买车库手续应提供购买合同、身份证、签订合同、支付相关费用等手续。

 

　　如何选择地下车库？

 

　　1、在选择地下车库时，你可以看到车库的长度和宽度。买了之后，连车都放不下。

 

　　2、两柱之间的车库可以选择，宽度会比较宽，不会影响别人的车。

 

　　3、选择开门不会影响其他车的车库，如果开门会影响旁边的车，最好不要选择。

 

　　4、注意车库的高度，看看车库顶部是否有管道、阀门等，如果管道、阀门较多，最好不要，如果倒车撞到麻烦。

 

　　5、在选择车库时，可以看车道宽度，看是否方便倒车，如果倒车距离较长，就不容易买到。

 

　　6、注意车道的宽度。有些车道两边都有车库，有些车道只有一边，另一边是墙。如果宽度相似，可以选择车道的单侧停车位，这样驾驶干扰就少了。

 

　　7、车库最好选择靠近电梯门的地方，比较方便，但是要注意不要选择对着电梯门的车库，因为这个位置人流量大，倒车不方便。