酒店式公寓和普通住宅的区别

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　　很多人都知道酒店式公寓和普通住宅是有区别的，但是却极少有人知道究竟两者的区别究竟体现在什么地方，下面就跟大家讲解一下。

　　区别一：产权年限不同。

　　酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅贵30%左右。

　　区别二：房屋性质不同。

　　酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的，而不是住宅;普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。

　　区别三：购买价格和水电费不用。

　　酒店式公寓是比普通住宅的要贵很多，另外物业费、水、电、煤也可能有区别。商住两用的可能会高些。

　　区别四：首付金额及贷款的政策不同

　　一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

　　区别五：户口限制不同

　　酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用、户口的限制等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性。

　　酒店式公寓和普通住宅的区别主要有以上五点，购房者在置业前应仔细咨询清楚。