房屋天花板漏水怎么处理？天花板漏水形成原因及解决办法小结

　　如果哪天您家的天花板忽然开始出现霉点、水渍，鼓包，起皮，不要怀疑，您家的天花板漏水了。相信很多家庭都遇到过天花板漏水的情况，既影响美观又影响正常生活及健康，那么哪些原因可能会导致天花板漏水？天花板漏水又该怎么处理？

 

　　天花板漏水

 

　　一、天花板漏水形成原因

 

　　(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。(2)第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。

 

　　(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。

 

　　天花板漏水

 

　　(5)第五种原因是：外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙会出现洇水、发霉、掉粉。(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。

 

　　二、天花板漏水怎么处理

 

　　1.查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青可以了，如果有明显的裂缝，将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。

 

　　天花板漏水

 

　　2.如果楼上住户卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，还是由专业的施工人员来处理。

 

　　3.水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议排查出漏水的管道，重新换一根质量更好的水管。并且将被漏水破坏的防水层铲除，重新做一套新的防水。