房子漏水补漏大概需要多少钱

　　房子漏水，虽然是很常见，但是一旦出现这种情况也是比较麻烦的，一般房子漏水补漏大概需要多少钱?我们一起来了解下看看。

 

　　1、私人工程：包工包料30元/平方，二层焦油一层玻璃布一层卷材。

 

　　2、承包工程：50-60元/平方，成本价在25-30元/平方。

 

　　3、补漏施工：一般100元/点，量大价格适当降低。

 

　　4、对于防水补漏这个问题来说，一般不同的施工团队，使用不同的方法，而且针对不同的补漏情况，使用不同的材料，所对应的收费都会有一定的出入。

 

　　房屋漏水保修期多久

 

　　5年。根据我国有关条例的第40条规定：在正常利用情况下，建筑工程的最低保修期是：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏，是5年。当然，在此需提醒大家的是：这个保修期不是由你购房开始计算的，而是从竣工开始时计算的。

 

　　如何处理房屋漏水

 

　　1、墙面从屋顶由上往下出现渗水情况，极有可能是外墙的因素，也可能是屋顶防水层的因素。要检查排水管跟屋面混凝土连接的位置是不是开裂，看下防水层是不是有施工。维修方法：在排水管跟屋面的连接位置，可以采用聚氨脂防水材料多次涂刷，直到看不见水泥的色泽为止。

 

　　2、在屋顶为现浇板的基础上，可用高压机械注浆的防水补漏方式来维修。又被称之为打针，采用止水针头往混凝土灌注化学注浆液，使用注浆液遇水高度膨胀的道理对屋面漏水位置进行部分封堵，实现防止漏水的目的。

 

　　3、若是房子超过5年未进行整个防水层施工，并且居室渗漏水呈多处分散型的状况，由于考虑到防水层老化，不能达到应有防水用途的因素，尽可能将整体做防水层。通常使用单或双层卷材防水，又或者是涂料加卷材防水的处理方法。