房屋平方面积怎么算的 买房的面积是多少合适

　　房子面积有套内面积、建筑面积、摊铺面积和实际使用面积，不同的面积，表示的意思不一样，计算方法也不一样。那房子的面积是怎样计算的呢？

 

　　房屋平方面积怎么算的公式

 

　　计算住宅面积的方法是把套房面积与分摊面积相加。所述套内面积由三部分组成，即套内墙面积、套内面积、套内阳台面积、套内阳台的建筑面积，将三者相加就可以得出套内建筑面积，至于分摊面积，只需将分摊系数与各套内建筑面积相结合，就可得出套内建筑面积。

 

　　买房的面积是多少合适的

 

　　1、先看看自己的家庭人口。如果一家三人住，而且自己的经济条件并不富裕，那就买一套两室一厅一卫的房子。这套房子三人住起来也不会特别拥挤，活动空间也差不多才好，大概有6/70平米。但是，像这样的房子不能堆很多东西。

 

　　2、如果自己对于一些家具类，以及空间方面要求较高，再加上自己家庭经济较为宽裕的话，建议购买90-110平米的房子。这种房子的形状住在比较宽敞些，四个人也可以住，两居室两厅。起居室还可以放很多东西，算是很适合一家人居住。

 

　　3、但是如果人们多一点，家五口或六口的话，就会有点挤了。所以可多选一间三室两厅，空间上是125-139平米的房间。一般这种房也有两个卫生间，不见得人一多卫生间都要排队用。因此，这一住房类型对人口稍多一些的家庭来说是非常好的。

 

　　4、总的说来，90平米的房间是最受欢迎的。价钱不会很贵，住起来不拥挤也不会有空间浪费，最重要的是打扫起来挺方便，每天清扫也很快。

 

　　多大的套用面积

 

　　所述套房的使用面积是指套内房屋的使用空间，其中应包括：

 

　　1、本实用面积是套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏间、衣柜等空间面积之和。

 

　　2、室内楼梯按自然层数计算，其使用面积之和将计算在内。

 

　　3、未包括在结构面积内的烟囱、通风道、管道等，应计入使用面积中。

 

　　4、内壁装饰厚度应计入使用面积。