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龙邦科兴科学园 光明厂房 凤凰城精装办公室 开发商直租

龙邦科兴科学园位于光明科学城核心区，涵盖光明厂房与凤凰城精装办公室，开发商直租无中介费，面积50-3000㎡灵活可选。
 
核心租赁信息
租金价格
光明厂房：33-55元/㎡·月（含税，可申请20元/㎡政府补贴）
凤凰城精装办公室：50-60元/㎡·月（含物业费，拎包入驻）
面积范围：50-3000㎡，可自由分割（如150㎡、2700㎡整层等）
交付标准
厂房：层高4.5-5.5米，承重500-1000kg，带消防喷淋
办公室：精装修带隔间、空调及办公家私，部分户型配上下水
租赁条件：押二付一，免租期3-12个月（可面议）
项目优势
交通枢纽
地铁6号线薯田埔站/公明广场站直达，近南光高速、龙大高速出口
12部客梯+2部货梯，高峰期不拥堵，1200个停车位充足
产业配套
园区自带10万㎡商场、商业街及人才公寓，周边企业密集易招工
享光明科学城十八类补贴：租金减免、人才补贴、税金减免等
硬件设施
甲级品质玻璃幕墙，24小时安保及智慧园区管理系统
共享会议室、空中花园、茶水间等公共配套
房源亮点
厂房推荐：2000㎡整层，层高5.4米，配电容量大，适合生物医药、新材料等高端制造业
办公室推荐：150㎡（3+1格局），双面采光，配老板室+财务室+会议室，月租8250元起
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