卓越世纪中心写字楼出租-福田区办公室租赁-甲级写字楼招商招租

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卓越世纪中心甲级写字楼出租面积60-2053㎡，租金110-420元/㎡·月，开发商直租无中介费，享福田CBD核心配套。

核心租赁信息

面积与租金

分栋报价：

1号楼（超甲）：300-2053㎡，租金200-420元/㎡·月（高区海景单位），管理费22.65元/㎡·月；

3号楼（小户型精品）：60-1300㎡，租金110元/㎡·月起，管理费13.8元/㎡·月；

4号楼（甲级）：115-2000㎡，租金168-277元/㎡·月（如115㎡277元/㎡·月、180㎡168元/㎡·月）。

费用说明：押二付一，免租期3-6个月（视面积），空调费另计（3号楼24小时独立控制）。

交付与配置

装修标准：精装/毛坯可选，1号楼豪装带独立前台+总裁卫生间，3号楼60㎡起灵活分割，部分房源带办公家私（如500㎡电梯口单位）；

硬件设施：280米地标建筑（1号楼64层），三菱高速电梯（1号楼20部分区运行），LEED金级认证，1550个停车位（月卡800-1500元）。

区位与交通

CBD核心：福田区金田路2030号，西接会展中心，北邻市民中心，周边聚集98家世界500强企业（如五矿证券、民生保险）；

地铁枢纽：1/4号线会展中心站步行200米，3/10号线岗厦站800米，30分钟直达香港西九龙（广深港高铁福田站）。

配套与服务

商业成熟：卓悦INTOWN、星河COCOPark等商圈环绕，丽思卡尔顿等五星级酒店集群，满足高端商务接待；

直租保障：海裕物业/卓越资管招商团队直租，提供定制化空间方案+企业增值服务（如老板车位、办公配送）。

分栋亮点

1号楼：64层超甲地标，4.1米层高+15.5米双大堂，适合金融、科技类总部企业，彰显品牌形象；

3号楼：60㎡小户型低至110元/㎡·月，适合初创团队及工作室，管理费仅13.8元/㎡·月；

4号楼：高性价比甲级空间，168元/㎡·月起租，整层2000㎡可定制企业LOGO墙。

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