后海深圳湾 春笋 中国华润大厦 写字楼租赁

　　中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿人民币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网公司、金融等行业的良好企业开放招租，

 

　　中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔地标建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！

 

　　交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。

 

　　景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。

 

　　二、项目信息

 

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，

 

　　开发商：华润置地（深圳）有限公司

 

　　总建筑面积：267389.00平米

 

　　办公建筑面积：206250.00平米

 

　　建筑高度：高392.50m，

 

　　楼层：地上66层，地下5层，

 

　　标准层面积：低区4300平，高区3200平

 

　　层高：4.5米净高3.00米

 

　　物业管理：华润置地物业

 

　　电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部

 

　　幕墙系统：单元式玻璃幕墙

 

　　网络：光纤

 

　　网络地板：24mm硫酸钙架空网络地板

 

　　大堂高度：16.6米

 

　　大堂面积：1836平

 

　　空调系统：V中央空调系统

 

　　停车位：2113个停车位

 

　　车位费：(1000元/月，固定1500元/月）

 

　　容积率：24.60

 

　　绿化率：32.00%

 

　　出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用

 

　　出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁

 

　　交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统

 

　　交楼时间：现楼

 

　　使用率：65%

 

　　出租价格：（含税）

 

　　物业费：55元/月/（包含空调费）

 

　　三、项目配套

 

　　业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容

 

　　纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。

 

　　南山万象城：集合时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的高品质城市生活空间。

 

　　悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以国际的极简主义风，构筑湾区生活人居范本。

 

　　安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。

 

　　瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。

 

　　华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。

 

　　华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，先进的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业

 

　　多元化商务活动。

 

　　华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。

 

　　交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站